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PPP 项目资格预审招标文件PPP 项目资格预审招标文件根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府和社会资本合作模式操作指南（试行）》、《政府和社会资本合作项目(***)政府采购管理办法》、《政府和社会资本合作（***模式）》及相关规定，中兴豫建设管理有限公司受信阳市城市管理局的委托，就 信阳市羊山公园建设***项目 进行公开招标，现发布资格预审公告如下： *、项目招标编号：信财公开招标【****】***号 *、项目实施机构（招标人/采购人）： 招标代理机构： *、项目概况 *.*项目名称： *.*项目内容：*是公园建设，包括景观绿化、园林建筑、水体景观、基础设施、海绵设施等工程，根据规划，公园共分为：东入口区、湿地滨水景观区、田园文化区、北入口区、核心生态保护区、老年康体活动区、茶文化区、儿童游乐园区、特色主题植物区、生产管理区等*个功能区；*是运营管理，包括园林绿化养护、设施维护、景观养护、日常保洁、安保等工作,不包括儿童游乐园项目的设施设备维护；*是儿童游乐园，占地**亩，由中标社会资本自行投资、建设和运营，自行承担投资风险，与羊山公园建设***项目同时建设、同时竣工验收、同时运营,同时移交，项目投资不纳入羊山公园建设***项目总投资。政府方与中标社会资本直接签订合同，其规划、建设方案、投资规模需经政府方审批。运营期满，社会资本方将儿童游乐园项目设备/设施全部移交给政府。 *.*建设地点：本项目位于信阳市羊山新区，新***大街以西、南京大道以北、新**大道以南区域；地块东西长约***米，南北长约***米，项目总占地面积**.**公顷（***.**亩）。 *.*投资总额：估算总投资*****.**万元，其中建设投资估算*****.**万元，土地征用拆迁费用****万元，建设期利息***.**万元，最终以审计部门审计或财政评审结果为准。 *.*工程建设标准：满足国家建设标准法律规范，达到优良工程。 *.*项目全生命周期：共**年，其中项目建设周期为*年，运营期限**年。 *、项目运作方式：本***项目以信阳市羊山公园建设***项目为界采纳***（建设-运营-移交）模式吸引社会资本共同出资进行项目的投融资、建设和运营。信阳市政府授权信阳市城市管理局作为项目发起方与实施机构，经过公开招标方式选择社会资本，并授权信阳市园林绿化管理局（以下简称“市园林局”）作为政府出资代表，与社会资本共同出资组建***项目公司。信阳市城市管理局先后分别与中标社会资本和项目公司签署***项目合作合同，将项目运营权授予...