中州房地产开发有限公司诚信承诺书 为加强本公司的诚信体系建设，保证消费者的合法权益，进一步法律规范从业人员的诚信理念和信用意识，法律规范本行业的市场经营行为，提高行业的社会诚信度和整体水平，本公司向社会公众做出如下承诺： 第一条 保证商品房销售手续合法。依法办理商品房销售手续。预售的商品房已依法取得预售许可证；达到规定条件的商品房已依法取得房地产产权证。 所有的商品房预售和现售信息均在规定载体上公开商品房销售信息的，保证网上、媒体和其他渠道发布的所有信息，均是真实的、及时的。不发布虚假的楼盘供求信息，不发布虚假的楼盘价格信息，不签订虚假的销售合同，不隐瞒楼盘瑕疵信息。 第二条 保证商品房质量符合工程质量标准和依法进行商品房竣 工验收备案；确保主体结构质量符合《住宅质量保证书》承诺，出现质量问题，在保修期内及时修复，造成损失的，依法赔偿。新建住宅如全装修应符合和不低于样板房的装修标准，装修质量符合国家相关标准。 第三条 保证商品房广告真实合法发布的商品房销售广告，包括售楼书等销售宣传资料应真实可靠并按规定注明预售许可证的核准文号。 第四条 保证商品房买卖合同条款平等合法采纳统一标准的示范文本签约，不使用诱导、强迫等不正当手段促成签约，充分尊重购房者的意愿，购房者对合同条款提出修改意见时，双方应协调一致签订合同时必须提请对方注意补充条款内容。 第五条 保证按约定期限交房按商品房销售合同约定的时间和方式交付房屋；延期交房或交付房屋的面积、质量与合同约定不相符合的，按合同约定的违约责任主动进行赔偿。第六条 保证依法处理商品房面积争议维护购房者对所购房屋面积计算的知情权，签订商品房预售合同时，明示购房使用面积和分摊面积内容。交付商品房时向购房者提供，签订商品房出售合同时向购房者提供《房《房屋建筑面积计算表》。商品房销售合同约定的面积与实际面积不一致屋建筑面积测算表》时，按 合 同 约 定 的 方 式处 理 ， 合 同 未 约 定 的 按 建 设 部 《 商 品 房 销 售 管 理 办 法 》 处理 。 第 七 条 保证及时办理合同备案手续，房地产开发企业同购房者签订商品房买卖合同后，应按规定时间到当地房地产交易机构办理合同备案手续，并向购房者提供相关资料，协助购房者办理房屋产权证。 第八条 保证前期物业管理到位商品房销售合同包含前期物业服务的内容，并依法承担物业保修等责任...
