二手房装修包销合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下二手房装修后由乙方进行包销事宜，经友好协商，达成以下协议：一、工程概述1.1 工程地点：_______市_______区_______街道_______号。1.2 工程内容：对甲方的二手房进行整体装修，包括墙面、地面、天花板、水电改造、厨卫改造、家具家电等。1.3 工程预算：双方确认的装修预算为人民币_______元（大写：_________________________元整）。1.4 工程工期：自双方签订合同之日起，至工程验收合格之日止，工期为_______天。二、包销事宜2.1 乙方作为包销方，同意在工程预算范围内购买甲方名下的二手房，并承担装修费用。2.2 乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为装修定金（大写：_________________________元整）。2.3 乙方应在工程验收合格之日起_______日内，向甲方支付剩余的购房款，具体金额双方协商确定。2.4 乙方应在合同约定的期限内完成购房款支付，否则甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。三、装修质量及保修3.1 甲方应根据双方确认的装修方案和预算进行施工，确保装修质量。3.2 甲方承诺自工程验收合格之日起，提供_______年的质保期。质保期内，如出现质量问题，甲方负责免费维修或更换。3.3 乙方应在验收合格后_______日内向甲方支付装修质量保证金人民币_______元（大写：_________________________元整），质保期结束后无质量问题，甲方全额退还保证金。四、合同的履行、变更和解除4.1 双方应严格根据本合同的约定履行各自的义务。4.2 合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前_______日通知对方，并经双方协商一致。4.3 违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法交易行为。6.2 双方在合同签订过程中提供的资料、文件等应真实、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日附件：1. 装修方案及预算2. 二手房买卖合同3. 相关法律法规规定的其他文件
