房产备案转让协议书VIP免费

第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房产备案转让协议书房产备案转让协议书双方当事人：_______________房产转让方(以下简称甲方)：___________工作单位：___________住址：___________身份证号：___________房产受让方(以下简称乙方)：___________工作单位：___________住址：___________身份证号：___________经自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的一套房产转让给乙方，双方就房产转让相关事宜达成以下合同协议书条款,以资共同遵守：第一条转让房产的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于___________，房屋结构为___________，建筑面积___________平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积___________平方米。其次条转让价格第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制双方商定该房产转让价格为(人民币)___________元整，大写(人民币)___________。第三条付款方式双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款___________元(大写___________);剩余房款___________元(大写___________)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同协议书生效之日起___________日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房产状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在___________时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方担当。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。第七条违约责任。甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的___________担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款___________%的违约金。乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的___________计算滞纳金，逾期超过___________个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款___________%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制并签订补充协议书，补充协议书和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由___________仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：________________乙方：________________________年________月________日