写字楼保洁范围、工作量和要求一、工程量：1）、公共区域：大厦（一期）项目，其中首层大堂面积约竺平方米（建筑 面积，下同）电梯间 XX 个面积约乂乂平方米，走廊面积约竺平方米（地毯 面^ XX平方米），走梯面积竺平方米，地下车库（含地下走廊、电梯厅） 面积约*平方米，楼顶天面约 XX 平方米，外围道路约匹平方米，会议区 面积约：竺平方米，男、女公共卫生间 36 间约 593 平方米，公共清洁间 17 间约 兰平方米，洗澡间4 间约生平方米，运动地板面积约丝平方米， 共计：%平方米；2）、园林景观：园林绿化面积约 旦平方米，室内景观水池面积约 匝平方 米；3）、项目主要构成材料：大堂、电梯厅为大理石,楼层地面为瓷砖，其中 有 5层为地毯，消防走道为瓷砖，地下停车场为:环氧地坪，外墙为玻 璃幕、石材、铝材三部分组成，绿地含银杏、高山杜鹃等名贵树种。4）、生活垃圾必须每天清运到指定市政垃圾中转站。二、工作范围和内容：物业管理区域内物业共用部位、共用设施和场地的清洁卫生、园林绿化 和卫生虫害防治等管理服务：1、物业管理区域内所有公共卫生间、清洁间、洗澡间及地漏等附属设施设 备的清洁保洁；2、物业管理区域红线范围内的所有公共外围地面、水沟、水漏、绿化地的 清洁保洁。3、物业管理区域地下室至顶层的所有通道扶手、消防通道、电梯厅清洁保 洁；4、地下停车场的地面、水沟、水漏、各机房通道、车道斜坡进出的地面、 墙面、天花、管道保洁；5、物业管理区域内的所有通道门、窗、玻璃、大厅柱子，各楼层通道、梯 道的天花、墙面以及采光井的清扫保洁。6、物业管理区域内的所有消防栓、消防指示灯箱、灭火器、电灯开关盒、 所有灯具、灯管、灯泡、消防警铃的清洁保洁；7、物业管理区域内内所有公共招牌、广告栏、警语牌、标识牌、消防疏散 指示牌、休闲健身设施、信报箱的清洁保洁；8、所有电梯、不锈钢的清洁保洁，电梯门槽、门框、内壁、按钮、底面、 轿顶的清洁保洁，电梯轿箱内喷洒空气清新剂。9、所有生活垃圾的收集、清运至市政垃圾中转站，更换垃圾袋、清洗所有 垃圾桶、烟灰筒；10、突发性的保洁工作，如清理临时工作现场，突击完成某项保洁任务等;11、人工景观池的清洁保洁；12、定期消杀防疫（消灭鼠害和蚊虫）；13、会议区清洁保洁；14、休闲健身设施设备的保洁；15、亭、廊、山、石雕塑等小品的清洁保洁。16、园林绿化维护，浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及病虫 害防治、除杂草和修剪等。
