第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商铺委托经营管理协议本文商铺托付经营管理协议的文章由我细心为您整理,盼望这篇商铺托付经营管理协议合同范本可以帮到大家。商铺托付经营管理协议甲方(托付方)：_____________公民身份号码：_____________地址：_______________________乙方(受托方)：_____________住宅地：_______________________为了保证市场经营效果、实现双赢，甲方同意将其商铺托付给乙方经营、管理。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方订立本协议并同意遵守以下条款：第一条托付经营管理物业(以下简称“委管物业”)1、甲方同意将其购买的_____号楼_____层__________号建筑面积为__________平方米的商铺，托付给乙方经营、管理，乙方负责商铺招商(即将商铺对外出租)及培育市场。第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、委管物业的用途为：商业。如乙方以后转变委管物业用途，应事先征得甲方书面同意。其次条托付期限托付期限：________个月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三条租金及安排方式1、双方同意委管物业租金为__________元/平方米·月。2、安排方式：乙方按季度向甲方返还委管物业出租的全部租金，自_____年_____月_____日起每满三个月的十五个工作日内由乙方向甲方支付。3、乙方向甲方返还租金前，甲方应当开具发票，或托付乙方前往税务部门代开，产生应当由甲方担当的税费由乙方在返还给甲方的租金中扣除。第四条特殊商定1、甲方不得干涉乙方的经营和管理，委管物业按乙方统一的经营管理模式经营;乙方有权打算包含委管物业在内的物业经营布局和宣扬推广;乙方有权打算委管物业的装修及装修管理。第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、乙方和乙方人员应监督租户正常使用并爱惜委管物业，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因租户使用不当，导致物业消失损坏或发生故障或索赔，乙方应督促租户准时修复或赔偿。3、甲方保证委管物业不存在债权债务纠纷，若有债权债务纠纷而导致乙方或租户受到损失时，甲方应担当相应的赔偿责任。第五条违约责任1、甲方若违反本协议商定或单方提前终止本协议的，应向乙方支付半年租金的违约金并赔偿乙方损失。2、乙方若未按时向甲方返还租金的，应向甲方支付拖延履行期间的利息。第六条其他商定1、如甲、乙双方就本协议发生争议，应准时协商解决，假如协商不成，可以向委管物业所在地的人民法院起诉。2、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____________第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制签约代表：_____________电话：_____________乙方：_____________签约代表：_____________签订日期：_____________
