住宅装修管理协议正规版VIP免费

第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制住宅装修管理协议正规版关于是我给大家共享住宅装修管理协议正规版,盼望可以帮到大家。住宅装修管理协议正规版甲方（住宅装修管理方）：_________________资质证书号：_____________________________法定代表人：_________托付代理人：________住宅：___________________________________联系电话：_______________________________乙方（住宅装修施工方）：_________________资质证书号：_____________________________法定代表人：_________托付代理人：________住宅：_______________________________第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制____联系电话：_______________________________装修住宅地址：___________________________业主姓名：_______________________________联系电话：_______________________________为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，依据《上海市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下商定，以共同遵守。第一条?住宅装修的基本状况1．住宅建筑面积：___________平方米；结构类型：___________。2．装修施工期________天，估计自年______月______日______至______年______月______日。第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条?甲方根据有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋平安、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正值利益。1．应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、留意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣扬，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。2．应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发觉证件过期，应准时办理续期手续，?对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。3．应按乙方装修施工的进展状况，对涉及水、电、气和结构等隐藏工程，每天不少于二次现场巡察和检查。其它装修项目每天不少于一次的现场巡察和检查。对发觉违规行为，应准时实行劝阻、警告、发出书面整改通知等。对涉及房屋结构平安的，应准时通知业主第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制委员会并报区县房地产管理部门依法查处。4．对乙方整改不准时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应实行相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人准时修赔。对阻挡无效的，可直接按本协议商定，向人民法院提起民事诉讼。第三条?乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》，接受甲方组织的宣扬，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开头施工。1．乙方有权从甲方猎取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本状况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求，乙方可以拒绝。2．施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，听从甲方人员的管理，不得第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制影响相邻业主或使用人的正常使用。3．维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随便安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反《条例》规定的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应担当修复、赔偿等责任。4．施工期间应实行有效措施，减轻或避开施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严峻噪声的?施工。5．施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境干净。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运输垃圾，集中在指定地点堆放，搬...