商铺租赁合同样式商铺租赁合同样式合同编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以 下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实 信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜， 订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理 局 XX 年 11 月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结 合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真 实意思的表达。一、出租写字楼情况1.甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：座落：上海市区____路一―号（弄）_― 一室（以下简称该房屋）。建筑面积：平方米。土地用途：。结构：。楼层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第―层，有/无电 梯。装修情况：精装修房配家具和电器（清单见后）。（简装修不配家具电器）（毛坯房）该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件（一）。甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：。2.甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合 同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地 产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房 屋已设定抵押（按揭）。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。 若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本 合同的条件的有关内容处理。3.------------------------------------ 本房屋的产权共有人包括： 。甲方保证所有产 权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同 上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。（产权共有人以授权的方 式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法 律责任。）4.该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、 附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内 容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交 付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途1,乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证 遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关 部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租...
