第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制转让房产协议书正式版样书关于转让房产协议书正式版样书的文章由我细心为您整理,盼望这篇转让房产协议书正式版样书合同范本可以帮到大家。转让房产协议书正式版样书转让方（以下简称甲方）____________甲方：?身份证号：____________受让方（以下简称乙方）____________乙方：?身份证号：____________甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，依据《_____》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：第一条?房产坐落、位置、结构、层次和附属设施1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分可以补充）2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋的建筑面积___平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积___平方米。3、房屋质量：?装修状况?，其他条件为?，该房屋（□已?/?□未）设定抵押。?（不足部分可以补充）4、该房地产产权类型：?（有房产证或国土使用证）5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：?国有土地使用权证号为?：?共有权证号为?：?该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。其次条?甲方对产权的承诺第三条?转让价格和付款方式1.?转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）?，大写（人民币）2.?付款方式第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b.?甲方收到乙方定金?元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方预备办理?过户手续。甲方需乐观协作乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）c.?办理过户手续当日乙方交付甲方首付款?元整。（以收据收条为准）d.?余款?元整，由银行直接划拨给甲方甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条?房屋交付第五条?房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应马上办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。甲乙双方应乐观协作办理过户手续，?方负责办理房屋过户，?方予以充分帮助，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第六条?关于产权的商定甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则根据以下几款执行：1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应帮助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方?名下，所需一切费用，由乙方担当。2、如因政策缘由不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方担当。3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七条?保证2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并担当由此给乙方造成的一切损失。第八条?双方责任2.?甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3.?甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。4.?甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。5.?乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予帮助。7.房屋公共修理基...
