西安巨坤科工贸有限公司汉城巨坤苗木花卉种植基地建设项目可行性讨论报告第一章总论一、项目概述1、项目名称：汉城巨坤苗木花卉种植基地建设项目2、建设性质：新建3、项目承办单位：西安巨坤科工贸有限公司4、项目法人代表：5、项目建设地点、规模、期限及建设内容：该项目位于古汉城街道东善杨村丰产路东段，距开发区 2公里，距西安市行政中心 5 公里，建设 146.69 亩的苗木花 卉种植基地，计划在一年内完成。建设内容主要包括：（1）、温室大棚绿植种植区。该区占地面积 28 亩，主要用 于开展绿色大型植物的生产。（2）、温室大棚花卉种植区。该区占地面积 22 亩，主要用 于开展各类适用花卉的生产。（3）、温室大棚名贵花木种植区。该区占地面积 22 亩，主 要用于开展名贵花木的生产。（4）、温室大棚花盆资材区。该区占地面积 13 亩，主要用 于供应和交易园林花盆、工具等耗材。（5）、观赏鱼鸟区。该区域占地面积 7 亩，主要用于集中 展示和交易名贵鱼鸟。（6）、办公服务区。该区域占地面积 5 亩，主要用于办公、 交易指挥、库房等日常事务处理。（7）、其他。5、项目申报单位：法人代表：6、投资规模及资金构成项目计划投资总额为 3448 万元，主要投资计划如下：（1）、四个温室大棚种植区、观赏鱼鸟区和办公区建设总 投资2348 万元。（2）、基础设施建设。总投资 5 万元，其中包括铺设水 泥道路20 平方米，建排水渠 10 米，铺设上下水管线 20 米，安装变压器及配套电线电缆，建设景观桥两孔。（3）、文化墙建设。总投资 1 万元，建设仿古文化墙 21 米。（4）、其他费用总计 5 万元，包含土地合作费用、绿化 美化费用、地面附着物赔偿费用等。7、资金筹措（具体内容视公司而定）8、主要技术经济指标本项目建成投产后每年可为社会产^^万株绿化苗木 和 万株（盆）花卉、盆景。项目第二年（含建设期） 生产负荷为_，从第三年起（含建设期）生产负荷 为％。预讦达产后新增年销量收入为万元。销售税金和附加为万元，新增利润总额为万元，年缴纳所得税、 万元，税后利润为 _万元。项目生产期年投 资利润率为 . ％ ，年投资利税率~%。所得税后投资回收期（含建设期）为年，所得税前投资回收期年。9、项目辐射及带动范围项目建成后，应用先进技术和设施设备进行珍稀花卉苗 木的繁育、培植，建立大型珍稀花卉苗木基地，培育中高档 花卉、观赏苗木，美化城市环境，促进社会进步，为西安市 日...
