投资商投资协议书 甲方：_____ 乙方：_____ 甲乙双方本着平等互利、共谋进展的良好意愿，依照有关法律、法规，经友好协商，就乙方在____的有关事项，达成投资协议如下： 一、项目名称拟定为 ______ 二、经营范围 钢材、五金、机电、机械、汽车农机配件、有色金属、特种材料，建材等批发与零售；物流，仓储；房屋租凭、销售。 三、项目占地 项目占地面积约____亩。 四、项目投资规模 项目总投资___元人民币。 五、供地方式及土地价格 1、土地用途：该土地用于建设_____。 2、土地性质：商业用地，使用年限按国家规定执行。 3、土地价格：项目所占全部土地出让协议价控制在人民币 16 万元/亩假如摘牌价和协议价一致，乙方按摘牌价上交土地出让金。高于协议价部分，市财政全额奖励给乙方，用于该项目基础设施建设。 4、土地出让形式：挂牌出让。 正式协议签订后，乙方支付给甲方协议约定价格总额的 20%作为项目启动金，摘牌后，抵顶土地出让金。甲方摘牌后二个月内交地。 六、规划与建设 乙方规划设计图经甲方委员会评审合格后，进行施工建设。甲方在土地摘牌后，二个月内办齐土地证及施工手续，手续办理期间，不影响乙方施工。 七、优惠政策 1、税收优惠政策根据《中______引资优惠政策的若干规定》（项发【2025】6 号）第十五条办理。即：固定资产投资 3000 万元以上的商贸物流企业，连续三年按其贡献地方财力的 30%奖励给投资者。 2、乙方根据项目建设和企业进展需要引进人才，由甲方负责根据有关人才引进的优惠 政策执行。 3、入驻市场的商户子女入学享有本地公民子女同等权利与待遇。 4、_____内城市规划道路，应由甲方出资，乙方采纳 bt 方式参加道路建设。 5、对于入驻物流园的客户的优惠政策，市政府参照外地方优惠政策，结合项城实际，由市政府另行讨论制定。 6、经有关部门审计，达到协议中规定的额度后，兑现优惠政策。 八、甲乙双方权利和责任 甲方： 1、将议定地块的土地性质由工业用地变更为商业用地。 2、提供项目规划设计要点及项目建设标准，负责将乙方投资项目定性为“重大投资项目”，并保证乙方享有当地重大项目招商引资的待遇。 3、牵头成立项目领导小组，并专门组织一套班子，负责项目报批、土地征用、规划设 计、工商注册等相关手续以及相关部门的协调工作。 4、在双方签订本协议后，甲方负责交付用地规划红线图给乙方进行勘探、规划设计，乙方在规划设计图报甲方审定通过后可正式...
