朱家湾防渗漏监理细则

朱家湾拆迁安置小区工程1 工程概况：本工程由 112#十二幢楼组成，总建筑面积约 134811.09 平方米,其中地上部分面积约为 113769。54 平方米，地下部分面积约为 21041。55 平方米.各楼栋均为框架结构十一层高层结构，层高为 34 米.本工程参建单位：建设单位：江阴德玛斯特投资有限公司设计单位:江阴市城乡规划设计院监理单位:江苏建业恒安工程项目管理有限公司总包单位：2、监理工作依据与工程质量验收规定：2.1《建设工程质量管理条理》国务院令 279 号2。2《地下工程防水技术法律规范》GB50108 —212。3《建筑地基与基础工程施工质量验收法律规范》GB50202 —222.4《砌体工程施工质量验收法律规范》GB50203 —222。5《屋面工程质量验收法律规范》GB50207 —222。6 《地下防水工程施工质量验收法律规范》 GB50208 —222.7《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315 —2.8《塑料门窗安装及验收法律规范》JGJ103—962。9《水性沥青基防水涂料屋面工程技术法律规范》DBJ/CT4 —992.10《地下工程防水》协 J1012。11《铝合金门窗》协 J604江苏建业恒安工程项目管理有限公司监理细则① 、为防止生产渗漏现象本市多层住宅设计中应符合以下的规定：⑴、建筑单体长度应当控制在 55 米以内。⑵、地基基础设计必须以控制变形值为主，设计单位必须进行最终沉降量和偏心距的验算,地基加固处理措施需经审核、通过；⑶、提倡采纳坡屋面形式，采纳平屋面的泛水坡度必须大于 5%；⑷、楼面板、屋面板必须采纳现浇钢筋混凝土结构；⑸、因沉降、温度变化或材料收缩等因素，容易产生裂缝的部位，设计江苏建业恒安工程项目管理有限公司朱家湾拆迁安置小区工程监理细则监理细则朱家湾拆迁安置小区工程4、监理工作控制要点及目标值：单位因当实行控制裂缝的相应措施.② 、在施工图纸会审中应重点审查和讨论以下问题：⑴、有无真实、准确和齐全的地质勘察报告，对建筑范围内的防空洞等构筑物或暗塘、水井、坟、坑等是否实行合理的处理方式；⑵、各类砂浆和钢筋混凝土强度是否标注清楚，有无抗渗要求；⑶、钢筋混凝土柱与砖墙的连接是否合理；⑷、对刚性防水屋面、屋面分仓缝的设置是否合理，讨论是否实行加隔离层做法；⑸、屋面檐沟是否设置温度伸缩缝的问题；⑹、各类排除液体的地面，其坡度是否适宜；⑺、各类面层材料的种类和材质要求是否明确；⑻、窗框与窗洞混凝土或砖节点部位联接是否可靠。抗腐蚀、耐久性是否保证，窗框边防渗漏措施是否可靠...