哈尔滨市 xx 商住工程监理实施细则哈尔滨市 xx 商住楼工程是我市的重点建设项目工程，确保 工程质量，具有深远意义
因此，本工程质量控制是我们监理工 作的首要控制工作
第一章控制要点的原则一、人工控制参加本工程施工人员是直接施工的组织者、指挥者和操作 者
人，作为控制对象，是要避开产生失误，要充分调动人的积 极性，发挥人的主导作用
为此，除了平常加强政治思想教育、 劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训、健全岗位责任制 外，还要根据工程特点，从确保工程质量出发，在人的技术水平、 管理能力、心理行为等来控制人的使用，严格禁止无技术资质人 员上岗操作
二、材料控制严格检查验收，正确合理使用，并抽查材料进场、出库、保 存等各环节的质量
三、施工机械控制包括施工机械、工具等控制，对施工机械、工具的选用要合 理
管理和保养制度、人机固定制度、操作证制度、岗位责任制 度、交接班制度、技术保养制度、安全使用制度要健全
四、方法控制包括施工组织设计、施工方案、施工技术措施等控制，要切 合实际，能解决施工难题，技术可行，经济合理，有利保证质量， 加快进度，降低成本
五、环境控制影响工程质量环境因素较多，监理过程中要控制好工程技术 环境，即工程地质、水文、气象；要控制好工程管理环境
如： 施工单位的工程质量保证体系，质量管理制度；要控制好劳动环 境，即：劳动力的组合，作业场所、工作面等
环境控制，具有复杂多变的特点
如，气象条件变化万千， 温度、湿度、风、雨、暑、寒，都直接影响工程质量，所根据具 体特点，要实行具体控制措施
第二章 工程各阶段监理控制要点一、施工前工程质量监理控制要点指在正式施工前的质量控制，其控制重点是做监理准备工 作
1、技术监理准备，包括对施工组织设计、施工方案、施工 技术措施的审核、批准工作，熟悉施工图纸、地质条件分析工作
2、材料、设备检验，包括对进场建筑材料、构
