精装房验收项目明细表（有用版）验收区域验收项目及方法就是否合格备注文件《房屋质量合格证明》，必须具备《住宅质量保证书》，必须具备，须带走《住宅使用说明书》，必须取得，明确保修责任，须带走《竣工验收备案表》管线分布竣工图，带走装修完之后针对自家房屋得《空气质量检测报告》，只有带有“CMA”标识得报告才就是国家认可得经最权威检测机构检测得报告，否则就是无效得。面积实测表装修材料确认单，记录材料品牌、款式与型号，验收全装修房时需要核对核实建材型号签署室内装修部分得保修协议其它入户门运作自如、门得开启关闭就是否顺畅，有无特别声音门 间 隙 就 是 否 太 大 （ 特 别 就 是 门 锁 得 一边）、门四边就是否紧贴门框户门门锁就是否运作自如，应安装牢固门把手就是否牢固门上油漆就是否完好无缺，门内外面就是否光滑平整与有无磕碰门边就是否变形入户门门铃就是否不响或响个不停可视对讲、紧急呼叫按钮就是否工作正常入户后观察猫眼就是否松动、不清楚、视野不全或因有异物无法瞧清楚等房门（卧室、厨房、卫生间等）门就是否方正。检测方法：把门打开至 45度，观察门就是否能立住，假如能够稳定地立住，说明门就是方正得，假如门晃晃悠悠地往回倒，则说明门不方正。门开启就是否正常门间隙就是否合格门边就是否变形门把手就是否牢固门插就是否插入得太少或太长太紧门上油漆就是否完好，门内外面就是否光滑平整与有无磕碰门顶部与底部得油漆就是否刷全室内门检查平整变形：把门打开，眼睛凑到门边，瞧前后门线就是否重合，若门线不重与，比如有一角翘起，必须更换，将来变形更严重；关门后查瞧四周缝隙均匀适宜；门与锁开关应该开启灵活；还要用专用水平仪测门安装垂直度。窗户窗就是否渗水窗台云石就是否崩裂窗与混凝土接口有无缝隙窗户玻璃就是否完好塑钢窗、断桥铝关合就是否严紧，门窗不严会影响取暖窗户油灰饱满，粘贴牢固，油漆应色泽一致，表面不应有脱皮、漏刷现象窗户开启关闭就是否顺畅，关闭窗后密闭性就是否好，窗体有无变形纱窗得安装就是故意与窗把手有摩擦，起扣紧作用墙壁墙壁要平滑墙当然应横平竖直墙身顶棚有无部分隆起，敲击敲有无空声墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷得地方内墙墙面上有否石灰爆点抹灰应表面平整，不应有空鼓、裂缝与起泡等缺陷油漆、刷浆应色泽一致，表面不应有脱皮、漏刷现象；墙身、墙角接位有无水渍、裂痕壁纸就是否牢固，边缘有无翘起，就...
