项目总投资构成

项目总投资构成建设项目总投资包括:1、固定资产投资1、1 工程费用1、1、1 建筑工程费用1、1、2 设备购置费1、1、3 安装工程费1、2 其她费用1、3 预备费用1、3、1 基本预备费1、3、2 涨价预备费2、固定资产投资方向调节税3、建设期借款利息4、流动资金建设项目总投资固定资产投资固定资产投资方向调节税建设期借款利息流动资金涨价预备费基本预备费安装工程费设备购置费用建筑工程费用预备费用其她费用工程费用工资及福利生产成本其她财务费用汇兑净损失折 旧 费 、 维 简费、摊销费其她间接费用工资及福利费用其她直接支出材料间接费用财务费用销售费用项目总成本费用折旧费其她销售费用包装、运输、装卸修理费工资及福利费其她管理费用无形资产及递延资产摊销费工会经费与职工教育经费利息净支出直接费用企业经费折旧费其她企业经费工资及福利费备注:经营成本包括生产成本及期间费用得管理费用及销售费用,但就是不包括折旧,摊销,维简,利息等费用。总投资估算就是项目从建设前期准备工作开始到项目全部建成投资为止发生得全部费用,其构成主要包括一下一些方面:1、固定投资估算(1)建筑工程费建筑工程费=单位工程概算指标×单位工程量×修正系数(2)设备购置费期间费用经营成本管理费用国内设备购置费=设备原价×(1+运杂费率)进口设备购置费=设备原价+进口费用+国内运杂费融资租赁设备费=设备原价+运输费+保险费+安装调试费(3)安装工程费安装工程费=设备吨位×每吨设备安装费(4)工程建设其它费用工程建设其它费用包括土地征用费或土地使用权出让金、建设单位管理费、勘察设计费、讨论试验费、联合试运转费、生产职工培训费、办公及生活家居购置费、其它费用等。(5)预备费用基本预备费=(建筑工程费+设备及工具器材购置费+安装工程费+工程建设其它费+安装工程费+工程建设其它非)×基本预备费率涨价预备费=Pf∑t=1nIt[(1+f)m+t-1-1]Pf :涨价预备费n:建设期年数m:估算年到项目开工年得间隔数It:建设期中第 t 年得用款额,包括工程费、其它费及基本预备费2、固定资产投资方向调节税课税对象为固定资产投资项目实际完成得投资额,更新改造项目实际完成得建筑工程投资额,税率确定为零税率、低税率、一般税率与高税率,一般在 0—30%之间,鉴于我国目前得经济形势,为了鼓舞投资,拉动内需,此项税率为 0。3、建设期利息得估算建设项目中固定资产投资额中有偿使用部分在建设期内应该偿还得借款利息,承诺费与财政资金有偿使用得资金占用费,根据固定...