X商业城商铺装修须知

X 商业城商铺装修须知 某商业城商铺装修须知 为维护租赁双方的权益，保证 XX 城装修期间及开业后的正常运作，确保"XX 商业管理单位"能提供优质的商业管理服务，租户在商铺装修过程中需按下列程序和标准操作，遵守国家和地方有关（消防、建筑及装修施工技术等）规定和《XX 城商业管理守则》。 1.装修流程 租户需向客户服务中心提交装修施工方案及有关资料（包括：平面布置蓝图、天花平面蓝图、铺面正立面图、机电安装图、装修效果图、主要材料的型号、规格等、施工组织方案或施工说明、提供由建委颁发的设计单位资质证明文件、施工单位资质证明文件，工程负责人员职称、身份证明文件等），由租户提出装修申请；客户服务中心按 XX 商业管理单位的有关规定在时限内作出明确的书面意见，如审核不合格，则由租户按要求修改装修方案及补充装修资料；审核合格后，租户缴纳有关装修管理费；租户凭《场内施工许可证》办理进场手续，并按《装修现场管理规定》、《XX 城商业管理守则》进行场内装修；施工完毕，办理工程验收手续，经有关部门等验收合格并取得政府有关批文（如有必要）后，按规定办理按金退还手续。 2.资料审核 2.1 商铺装修由租户委托有相应资质的设计单位按设计法律规范设计，其中机电安装图纸（包括:供电、空调、给排水、消防、保安、燃气、环保等）须由 XX 商业管理单位认可，设计费及相关其他费用由租户承担。 2.2 商铺面积在 200 平方米以内的装修施工方案和施工图纸在 2个工作日内审核完成，其他商铺的装修施工方案和施工图纸在 7 个工作日内审核完成（不包括租户修改装修方案的时间）。 2.3 商铺装修如需向政府职能部门办理申报，审批及验收手续的时间由政府相关部门的工作流程确定。 3.装修管理缴费标准 3.1 装修保证金：按每平方建筑面积 20 元收取，每间铺不足3000 元的按 3000 元收取。 3.2 装修管理费：按每平方建筑面积 5 元收取。 3.3 图纸审核费：首次审核费为每平方建筑面积 3 元，最低收费不少于 100 元，最高收费不超过 500 元，需经多次审核的，还需增加每次 100 元的审核费。 3.4 工程配合费：如需 XX 商业管理单位工程人员现场配合施工的（如拆除天花前需配合对：烟感、喇叭、喷淋、空调出风口等设备进行拆装及保护），计费按工作量及使用材料的多少来收取。 3.5《施工人员临时出入证》证件费：60 元/个，其中工本费 10元，按金 50 元。 4.进场手续 在客户服...