《土地利用规划学》课程知识点土地的功能养育功能 承栽功能 仓储功能 景观功能土地利用规划的概念 土地利用规划是对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排，是依据区域社会经济进展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术经济措施。土地利用规划的特性政策性、整体性、兼容性、折中性、动态性我国土地资源利用特点和存在问题① 土地资源的绝对数量大，相对数量少② 土地垦殖系数低，地区分布不平衡③ 林地面积极少，森林覆盖率极低④ 农业用地质量退化，土地资源利用效率低下（耕地质量下降、水土流失严重、土地沙漠化严重）⑤建设用地不断增加，耕地面积逐渐减少土地利用规划任务① 土地供需综合平衡——协调土地的供需矛盾是土地利用规划的首要任务② 土地利用结构优化——核心内容；土地利用结构的实质就是各部门用地面积的比例③ 土地利用宏观布局——土地利用规划的两大核心任务之一④ 土地利用微观设计——土地利用规划工作的具体化土地利用规划应包含内容土地利用规划土地利用现状分析评价土地利用潜力分析土地供给与需求预测土地供需平衡与土地利用结构优化土地利用规划分区和重点用地项目布局城乡居民点用地规划交通运输用地规划水利工程用地规划农业用地规划生态环境建设用地规划土地专项规划土地利用费用效益分析与规划实施土地利用规划原则 ① 维护社会主义土地公有制原则——生产力与生产关系的密切联系性② 因地制宜原则——土地利用条件与土地质量的时空差异性要求③ 综合效益原则——近期、远期效益；生态、社会、经济效益④ 逐级控制原则——五级控制，由上而下⑤ 动态平衡原则——总需求与总供给的平衡；部门比例之间的平衡土地利用总体规划概念： 土地利用总体规划是在一定规划区域内，根据当地自然和社会经济条件以及国民经济进展的要求，协调土地总供给与总需求，确定或调整土地利用结构和用地布局的宏观战略措施。土地利用总体规划的特点① 整体性——对象包括全部的土地资源；② 长期性——一般以十年或更长时间为期限；③ 战略性——总量平衡问题、用地布局调整问题、土地利用方式变化问题；④ 控制性——上级规划是下级规划的指导与控制，下级又是上级的反馈；区域土地利用总体规划对国民经济各部门的土地利用起到宏观控制作用。土地利用总体规划的任务① 土地利用的宏观调控——土地宏观管理体系的基础；② 土地利用的合理组织——对各类用地合理布局，...
