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全国造价工程师执业资格考试真题建设工程造价案例分析VIP免费

全国造价工程师执业资格考试真题建设工程造价案例分析_第1页
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试题一(20分)某生产建设项目基础数据如下:(1)按当地现行价格计算,项目的设备购置费为2800万元。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%,由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1,项目的工程建设其他费用按800万元估算。(2)项目建设期为1年,运营期为10年。(3)项目建设投资来源为资本金和贷款,贷款总额2000万元,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。(4)项目建设投资全部形成固定资产,固定资产使用年限10年,残值率5%,直线法折旧。(5)项目流动资金500万元为自有资金,在运营期第1年投入。(6)项目运营期第1年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。(7)项目所得税税率25%。(8)项目计算时,不考虑预备费。【问题】1.列式计算项目的建设投资。2.列式计算项目固定资产折旧额。3.列式计算运营期第1年应还银行的本息额。4.列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。5.编制完成“项目投资现金流量表”。试题一【答案】1.设备购置费=2800(万元)建筑安装工程费=2800×(45%+25%)×1.1=2156(万元)工程建设其他费=800(万元)建设投资=2800+2156+800=5756(万元)2.建设期利息=2000/2×6%=60(万元)固定资产投资=5756+60=5816(万元)固定资产折旧额=5816×(1-5%)/10=552.52(万元)3.运营期第1年年初借款余额=2000+60=2060(万元);每年等额还本=2060/5=412(万元)运营期第1年利息=2060×6%=123.6(万元)运营期第1年应还本付息=412+123.6=535.6(万元)4.运营期第1年总成本费用=880+552.52+123.6=1556.12(万元)运营期税前利润=1650-99-1556.12=-5.12(万元);所得税为0元。5.编制“项目投资现金流量表”如下表:项目投资现金流量表单位:万元序号项目期间121现金流入016501.1经营收入16501.2补贴收入1.3回收固定资产余值1.4回收流动资金1.5其他现金流入2现金流出575614792.1建设投资57562.2流动资金5002.3经营成本8802.4营业税金及附加992.5维持运营投资2.6其他现金流出3所得税前净现金流量-57561714累计税前净现金流量-5756-55855调整所得税29.626所得税后净现金流量-5756141.387累计税后净现金流量-5756-5614.62试题二(20分)某工程有A、B、C三个设计方案,有关专家决定从四个功能(分别以F1、F2、F3、F4表示)对不同方案进行评价,并得到以下结论:A、B、C三个方案中,F1的优劣顺序依次为B、A、C,F2的优劣顺序依次为A、C、B,F3的优劣顺序依次为C、B、A,F4的优劣顺序依次为A、B、C。经进一步研究,专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为:最优者得3分,居中者得2分,最差者得1分。据估算,A、B、C三个方案的造价分别为8500万元、7600万元、6900万元。【问题】’1.将A、B、C三个方案各功能的得分填入表1中。2.若四个功能之间的重要性关系排序为F2>F1>F4>F3,采用0—1评分法确定各功能的权重,并将计算结果填入表2中。3.已知A、B两方案的价值指数分别为1.127、0.961,在0—1评分法的基础上计算C方案的价值指数,并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。4.若四个功能之间的重要性关系为:F1与F2同等重要,F1相对F4较重要,F2相对F3很重要。采用0—4评分法确定各功能的权重,并将计算结果填入表3中.(计算结果保留三位小数)。表1ABCF1231F2312F3123F4321表2F1F2F3F4功能得分修正得分功能重要系数F1011230.3F2111340.4F3000010.1F40010120.2合计610表3F1F2F3F4功能得分功能重要系数F124390.375F224390.375F3000110.042F411350.208合计试题二【答案】1.三个方案各功能得分如下:ABCF1231F2312F3123F43212.用0-1评分法确定各功能的权重,计算结果如下:F1F2F3F4功能得分修正得分功能重要性系数F1×011230.3F21×11340.4F300×0010.1F4001×120.2合计6101.03.A的功能权重得分=2×0.3+3×0.4+1×0.1+3×0.2=2.5B的功能权重得分=3×0.3+1×0.4+2×0.1+2×0.2=1.9C的功能权重得分=1×0.3+2×0.4+3×0.1+1×0.2=1.6C的功能指数=1.6/(2.5+1.9+1.6)=0.267C的成本指数=6900/(8500+7600+6900)=0.3C的价值指数=0.26...

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