仲裁申请书申请人：XXXX 有限公司法定代表人：XX 职务：XX地址：XXX联系电话：XXX被申请人：XX 女 XX 年 X 月 X 日出生住址：XXX联系电话：XX申请请求1、诉请裁决解除申请人与被申请人于 2009 年 12 月 15 日签订的房屋承包合同；2、诉请裁决被申请人赔偿申请人合同租金总额 10%的违约金，即人民币 XX 元；3、诉请裁决被申请人赔偿申请人为其垫付的未办理环保许可手续污水直排的行政罚款人民币 XX 元；4、诉请裁决被申请人退还申请人不能使用所租房屋 4 个月的租金 XX 元；5、本案仲裁费由被申请人承担。事实及理由2009 年 12 月 15 日申请人与被申请人双方签订了一份房屋承包合同，合同约定被申请人将其位于 xxxx，占地面积共计 XX 亩的房屋出租给申请人用于从事公司员工培训、住宿、餐饮及对外经营农家乐使用，承包期共 10 年，自 2010 年 1 月 1 日起至 2020 年 1 月 1 日止，租金总额为人民币XX 万元。且合同还约定了被申请人保证所出租给原告使用的房屋完全符合国家对承包房屋的有关规定及要求。合同签订后申请人严格按约定一次性支付给了被申请人前年的租金共计人民币 6 万元，被申请人已按约如期将该房屋交付给了申请人使用。申请人接收该房屋后，投入量大量人、财、物对该房屋进行了修缮，但申请人仅对该房屋使用至 2025 年 9 月份就因被申请人未向相关政府部门办理污水排放环保许可手续，被五华区环境保护局强令停止使用，并进行了行政罚款人民币 5 万元，从而导致申请人根本无法按合同约定实现对其所承租的房屋用途目的，给原告造成了巨大经济损失。申请人为维护自身合法权益不受侵害，现特向贵委员会提起仲裁裁决请求，恳望贵委员会查清案件事实，依法予以公正裁决。此致XX 仲裁委员会 申请人： 2025 年 2 月 27 日
