第1页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二线城市经济适用房买卖合同经济适用房买卖合同合同双方当事人出卖人：____________________________注册地址：____________________________营业执照注册号码：__________________________________________企业资质证书号：___________________________法定代表人：______________联系电话（：）__________________________________________邮政编码：____________________________买受人：______________________________________________________姓名：____________________________身份证：__________________________________________第2页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制地址：__________________________________________邮政编码：______________联系电话：______________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《市人民政府关于加快我市经济适用住房建设步伐的通知》武政（1998）125号文件及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖房屋达成以下协议：第一条项目建设依据出卖人以______________方式取得位于______________、编号为______________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________。该地块土地面积为______________，规划用途为______________，土地使用年限自____________________________年______________月______________日至____________________________年______________月______第3页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制________日。出卖人经批准，在上述地块上建设的住宅小区【现定名】【暂定名】______________。建设用地规划许可证号为______________，建设规划许可证号为______________，施工许可证号为______________。第二条房屋销售依据买受人购买的房屋为【现房】【预售房】。销（预）售房批准机关为______________，房屋销（预）售许可为______________。第三条买受人所购房屋的基本状况买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见合同附件一，房号以附件一上表示为准）为合同第一条规定的项目中的：第____________________________栋____________________________单元____________________________层______________号房。该房屋的用途为____________________________，属____________________________结构，层高为____________________________，建筑层数第4页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制地上______________层，地下______________层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋【合同商定】【产权登记】建筑面积共______________平方米，其中，套内建筑面积______________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人商定按建筑面积计算该房屋价格。该房屋单价为每平方米______________元，依据市房地局、房改办同意楼层调整系数，实际销售价格为每平方米（______________元____________________________﹪＝____________________________元），总金额______________千______________百______________拾______________万______________千______________百______________拾______________元整。第五条面积确认及面积差异处理。第5页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条商定。合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与合同商定与合同商定面积发生差异，双方同意以下原则进行处理。（1）面积误差比肯定值在3﹪以内（含3﹪）的，据实结算房价款；（2）面积误差比肯定值超出3﹪时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还买受人，并按__________...
