营口经济技术开发区建设监理有限公司监 理 规 划工程名称:营口红旺家园住宅小区工程建设单位: 辽宁联宇房地产开发公司施工单位：辽宁龙华建筑工程有限公司 勘察单位：营口开发区勘察设计讨论院编制: 审核: 批准： 2009 年 10 月 25 日监 理 规 划 目 录一、总则二、工程概况三、监理工作范围、内容、目标四、监理工作依据五、项目监理组织机构六、工程环境七、工程地质条件八、 设计概况九、 项目监理机构人员分工和岗位职责 十、 施工准备阶段监理工作十一、 施工阶段监理工作十二、 监理工作制度、十三、 施工阶段监理安全管理十四、 冬季施工的监控十五、 旁站监理方案十六、 节能保温控制专篇 施工阶段质量进度控制监理规划一、总则: 1、为了给业主提供满意的服务，结合本工程是高层住宅小区项目的具体情况，编制本工程监理规划。含（旁站监理方案）.2、本监理规划用于项目监理部具体指导监理工作及监理档案的编制。3、本监理规划所述会议、洽谈及例会等必须具有书面记录，并且签字、盖章齐全。4、本规划一式三份，项目监理部一份，建设单位一份，监理公司内部自存一份。 二、工程概况：1、工程名称：营口红旺住宅小区2、建设单位：辽宁联宇房地产开发有限公司3、施工单位：辽宁龙华建筑工程有限公司 4、勘察单位：5、设计单位：北京五豪世纪建筑设计有限公司6、建设地址：营口经济技术开发区辽东湾大街南段山海广场东侧。7、建设规模：总建筑面积：89509.89 ㎡ 其中：1#楼(17层/商场五层、地下一层)34098.34㎡、 2#楼(17层/地下一层)13279.73㎡、3#楼(17层/地下一层)12996.55㎡ 、4#楼(17层/地下一层)14272.34 ㎡、5#楼(17层/地下一层)14862.93㎡。8、计划投资总规模：9516.6万元9、结构形式：住宅：框架剪力墙结构：商场、网点：框架结构。基础形式：住宅：天然地基筏板基础。商场、网点；钢筋砼独立基础。10、合同工期：2009年10 月15 日—2011年6月30日11、工程质量等级：合格工程三、监理工作范围、内容及目标： （一）监理工作范围：红旺家园住宅工程项目施工阶段监理。1、熟悉施工图纸，并将发现的问题汇总，书面提交建设单位转设计单位；参加设计交底、图纸会审。 2、审核承包单位提交的施工组织设计及施工方案，提出审核意见，并监督其执行。 3、审查并确认施工总承包单位选择的分包单位。 4、监督承包单位严格根据施工图及有关文件，并遵照国家与当地政府发布的政策、法令、法规、法律规...
