洛阳美茵湖二期项目工程编号 HYC-MYHB-QW-03外墙保温工程 监理实施细则 项目名称 编 制 总 监 河南宏业建设管理有限公司洛阳建业美茵湖二期项目监理部 2025 年 3 月 5 日外墙保温工程监理细则 一．工程概况1. 工程基本情况工程名称：洛阳建业美茵湖二期项目建设单位：建业住宅集团洛阳置业有限公司勘察单位：机械工业第四设计讨论院；设计单位：机械工业第四设计讨论院勘察分院；监理单位：河南宏业建设管理有限公司；施工单位：中国建筑第五工程局 河南第六建筑集团公司工程规模：4 栋 26 层高层住宅，地下一层 ,顶层为跃层。总建筑面积约 8 万㎡。建筑结构：筏板基础，短肢剪力墙结构 二、结构摘要一）土建工程1、本工程为一类高层，建筑耐火等级为一级；建筑安全等级二级；建筑物主体结构合理使用年限 50 年。2、建筑物屋面防水等级为II级，采纳柔性防水屋面，满足建筑屋面防水 15 年要求；地下防水I级。3、剪力墙抗震等级为三级；框架抗震等级为三级；抗震设防烈度为 7度。4、本工程砌体施工质量控制等级为 B 级。 本工程基础砼垫层上为钢筋砼筏板基础，筏板为 1100MM 厚。工程混凝土强度等级：基础垫层为 C15 素混凝土，基础及地下室侧壁采纳 C40，抗渗等级 S6；主楼：标高 47.93M（包括 47.93M 的梁、板）梁、板、柱、墙砼强度等级为 C40；标高 47.93M～71.93M（包括 71.93M 的梁、板）梁、板、柱、墙砼强度等级为 C35；标高 71.93M 以上梁、板、柱、墙砼强度等级为 C30；构造柱、圈梁为 C20。混凝土施工过程中，±0.000 m以下侧壁、基础梁砼中内掺 8～10％UEAI复合膨胀剂；基础筏板混凝土内添加 8～10％UEAⅡ 复合膨胀剂。 砌体：±0.000 以下：室内隔墙为不低于 A3.5 加砌块（200 厚），M5 水泥砂浆砌筑。±0.000 以上：填充墙采纳不低于 A3.5 加砌块（200厚），M5.0 混合砂浆砌筑； 1、竖向结构：本工程大部分采纳平板式筏板基础，局部采纳钢筋砼独立基础、剪力墙结构、内外后砌填充墙及构造柱。（1）基础：采纳筏板基础局部独立柱基，100mm 厚垫层，筏板厚度为1100MM。（2）短肢剪力墙：异型，抗震等级三级，抗震设防烈度七度，标高47.93M（包括 47.93M 的梁、板）梁、板、柱、墙砼强度等级为 C40；标高47.93M～71.93M（包括 71.93M 的梁、板）梁、板、柱、墙砼强度等级为C35；标高 71.93M 以上梁、板、柱、墙砼强度等级为 C30；竖向钢筋采纳机械连接。（3）...
