天津酒店式公寓进展现状及对策讨论摘 要：旅游业的快速进展，带动了酒店式公寓的蓬勃进展，天津作为北方的经济中心，商务往来频繁，进展酒店式公寓有自己得天独厚的优势。本文总结了天津酒店式公寓的进展现状，探讨了天津酒店式公寓存在的问题，并提出了对策建议，以期对天津酒店式公寓的进展有所裨益。 关键词：天津；酒店式公寓；服务 酒店式公寓最早出现在欧洲，是旅游区提供给游客休息的住所。酒店式公寓与酒店相比，具有较大的居住空间，拥有独立的厨房等相对完备的家居条件，与普通商业住宅相比，它提供酒店式的服务，如定期清扫、撤换床单、预定早餐等。酒店式公寓集酒店和公寓之长，具有投资和自用两大功能，受到企业高管、外派人员和度假型旅游者的喜爱。天津是北方经济中心、国际航运中心和国际物流中心，经济的快速进展，带来了大量的商务活动和国际友人，天津酒店式公寓进入了快速进展时期。 1 天津酒店式公寓进展现状 1.1 天津酒店式公寓空间分布 天津酒店式公寓主要集中在和平、河西两个区，其中和平区主要分布于小白楼 CBD、南京路商贸区等，河西区则主要集中在友谊路金融街区域。小白楼及友谊路金融区，商务氛围比较浓郁，周边写字楼密集，酒店式公寓主要服务于跨国公司和企业的中高层管理人员，所以在这些地方酒店式公寓集聚。南京路地处天津市的黄金地段，连接本市几大中心商业区和 CBD 商务区，随着南京路区域高档写字楼和大型商业项目的不断兴建以及周边交通设施的不断完善，该区域已成为该市最为繁华的商务、商贸核心区。 1.2 天津酒店式公寓市场状况 1.2.1 天津酒店式公寓市场需求现状。天津酒店式公寓市场需求旺盛，首先得益于天津经济实力的不断增强，服务业迅猛进展，一批大型商业综合体和旅游项目的建成开业，对天津的酒店式公寓市场起了很大的推动作用，同时消费观念和消费水平的提高也有利于酒店式公寓的进展。其次，会议、会展和商务活动的增多也提高了酒店式公寓的市场需求，据商委有关部门统计数据显示：去年 1-11 月本市新批外资企业总投资在 500 万美元以上的项目 281 个，同比增长约 54%。1000 万美元以上的项目 159 个，1 亿美元以上项目 5 个，随着本市引进外地、外资项目的增多，外籍员工数量大幅度增长，刺激了酒店式公寓的中短期居住需求，这些都大大提升了天津酒店式公寓的需求空间与潜力。 1.2.2 天津酒店式公寓供给现状分析。从 2000 年以来，借着天津良好的进展前景，...
