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转让经济适用房转让通用版合同甲方(转让方):身份证号码:住宅地:电话:乙方(受让方):身份证号码:住宅地:电话:鉴于:甲方位于市经济适用房号楼单元户房屋(以下简称为标的房产),双方商定待该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需条件时,将该房屋产权转让乙方
甲、乙双方就该房屋转让事项,本着公平自愿、互利互惠、协商全都的原则,达成以下协议
甲方自愿将标的房产转让给乙方,乙方打算购买标的房产
标的房产的转让价款为人民币第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(大写人民币),甲方标的房产首付款为人民币(大写人民币)
乙方应于本协议生效之日当日内将标的房产的转让价款及甲方首付款一次性付给甲方
本协议生效后,甲方应按乙方指示以甲方名义办理标的房产的购房手续(包括但不限于签订购房协议、办理交房、入住手续、申请并领取房产证等),因办理购房手续而产生的全部应付款项(包括但不限于购房款、办证费用、税收、入住费等)均应由乙方支付
其中总房价的剩余部分(即物价部门最终核定的价格减去首付款),乙方需在标的房产取得预售证后,支付总房价剩余部分的80%,竣工验收后____日内付清总房价剩余部分的20%,每次支付时乙方将款项交予甲方,甲方出具收条,由甲方打入开发商指定账户
购房时所取得的全部付款凭证及标的房产的权利凭证均应由乙方保存原件,甲方保存复印件
甲方自拿到该房屋的钥匙起,同意乙方无第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制偿使用、占有、居住、管理该房屋,将钥匙交付乙方
甲方仅为标的房产名义上的权利人,乙方为标的房产的实际权利人,标的房产的一切权利由乙方行使