XX 市 XX 区 XX 工程监理交底书总监理工程师： XX 建设监理有限公司2025 年 11 月 27 日 监 理 交 底 书1、本工程业主委托监理公司的职责权利：1.1 监理工程范围：XX 市 XX 区 XX 及园林古建筑配套工程中的滞洪区 XX 工程，包括庄任滞洪区、乌屿滞洪区（含海滨渠一、二、浔美渠一、二）。监理工作内容：施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的监理。1.2 监理工作内容： 三控、两管、一协调。 即：质量控制、进度控制、投资控制，合同管理、信息管理；内部关系的协调工作（外部的协调工作由业主完成）。2、监理工作的依据：2.1 国家和地方有关建筑工程的法律法规；2.2 国家和地方现行的建筑工程质量检验评定标准和施工及验收法律规范；2.3 勘探、设计文件；2.4 甲乙双方依法签定的施工合同、协议；2.5 工程监理合同。3、质量控制：质量控制是监理三大控制的重点，监理公司将实行各种方法和手段进行有效的质量控制，最终达到质量合同目标。监理的质量控制，需要业主的大力支持、协调和施工单位的主动配合。3.1 工程质量控制的三个层次：3.1.1 工程质量的一级控制是指施工单位的自控，它是通过企业内部的质量保证体系的有效运作而实现的，其质量控制的特点是事无巨细，面面俱到，它是工程质量的基础，因此，要求施工单位搞好企业内部的三级控制。3.1.2 工程质量的二级控制是指监理公司的质量控制，它是在施工单位一级质量控制的基础上，对工程质量进行抽检和核验，并向质检站推举工程的质量等级。3.1.3 质检站行使政府监督的职权，对参建各方的行为进行监督，对工程质量进行宏观控制。3.2 质量的事前控制：3.2.1 设计图纸的审校工作：施工单位必须仔细地校审图纸，对于图纸的错、漏、碰、缺、模糊不清等问题，必须在施工之前提出并予以解决，监理公司将协助此项工作。3.2.2 施工组织设计、施工方案和质量通病的防备措施：施工组织设计是用来指导拟建工程施工全过程各项活动的技术、经济和组织性文件，监理公司将审查其科学性和真实性，并在施工过程的始终随时检查其落实情况。对于重要的分项工程，应先作详细的施工方案。对于施工组织设计和施工方案都必须事先提交监理公司一份，并经监理审定后方可执行。质量控制的一个重要方面，就是防止工程质量通病的发生。因此，请施工单位提交质量通病防备措施，该措施必须可行、有效。该文件将是监理公司监督施工行为的依据，因此，请施工单位重视该文件的编制工作...
