建筑装饰工程监理实施细则编制： 审批： 工程监理公司编制日期：2025 年 月 日建筑装饰工程监理实施细则（粉饰、涂料、顶棚、地坪、门窗、外墙饰面）一、 本细则的适用范围本细则适用于 工程监理中的建筑装饰工程二、 施工工序流程 1、粉饰工程：在主体工程完工（砌体砌筑完、砼结构浇筑完并拆除模板后）并经验收通过的基础上进行粉饰工序的施工
施工顺序一般为：塌饼、冲筋、粉饰
2、涂料工程：在粉饰工程完工经验收、基层已干燥的基础上进行施工
依据施工方式的不同分为喷涂、滚涂、刷涂
施工顺序一般为基层处理（批凝子）、涂料施工
3、顶棚工程：顶棚工程中的粉饰、涂料分别同上
吊顶工程：施工顺序一般为龙骨施工、顶面板施工（安装）
4、地坪工程：施工顺序一般为基层、面层施工
面层分为整风光层、板块面层、木竹面层
5、门窗工程：门窗工程的施工顺序一般为门窗制作（或半成品采购）、门窗框安装、门窗扇安装、玻璃及五金件安装
6、外墙饰面：一般顺序为在基层施工验收的基础上进行铺贴施工
三、 控制因素与目标值及控制措施 1、粉饰工程：1
1A、控制因素：原材料的质量
B、目标值：品种与性能符合设计要求
C、控制措施：查看出厂合格证、试验报告和进场复试报告
1．2A、控制因素：砂浆的配比
B、目标值：符合设计要求
C、控制措施：现场巡查
1．3A、控制因素：冬季施工
B、目标值：日平均气温不应低于 5 度，如在低于 5 度的环境下施工时应有可靠防冻措施
C、控制措施：现场巡查
1．4A、控制因素：粉饰分层
B、目标值：应分层施工
C、控制措施：现场巡查
1．5A、控制因素：粉饰层厚度
B、目标值：总厚度应符合设计要求
C、控制措施：现场巡查与工程验收
1．6A、控制因素：表面质量
B、目标值：符合法律规范要求
C、控制措施：现场巡查与工程验收
2、涂料工程： 2．1A、控制因素：原材料的质量
