泰豪贵安国际动漫主题公园（产业园）建筑规划方案设计任务书贵州泰豪文创科技产业进展有限公司 2025 年 8 月目 录第一章 项目概况及周边条件第二章 规划控制条件第三章 方案设计要求第四章 方案设计深度要求第五章 开发计划及设计时间节点要求第六章 附件、附图、附表第一章、 项目概况及周边条件一、基地位置：贵州贵安新区刘家庄水库南二、建设规模：约 50 万方三、城市总规及区域控规（无）四、地块现状（一） 地块周边现状（见实景照片）（二） 地块内部现状（见实景照片）五、周边区域交通及道路（见贵安新区路网图）六、周边区域环境及设施周边为农用地，基本无配套设施
七、周边基础设施（无）（一） 供水（二） 供电（三） 燃气（四） 供热（五） 电讯（六） 排污八、其它情况（描述项目特别情况）第二章、规划控制条件（结合贵安新区总规，提出控制指标建议）一、规划设计控制条件、二、规划道路后退要求三、配套功能设置要求四、日照及通风要求第三章、方案设计要求一、总体设计要求1、通过贵安新区建设规划局规划设计方案评审的所有内容
2、产业及功能定位：以动漫创意产业服务贵州文化旅游产业，提升电子信息产业园的体验价值，以制造、创意为驱动力，以动漫为核心，打造全产业链复合型动漫为主题的产业园
设计要能满足投入产出比高、招商便捷并能带来人流量的要求
功能板块分区：动漫创意产业、生态住宅和商业配套
3、项目总投资 15 亿元，项目平均容积率不高于 1
5，其他经济技术和技术指标由设计单位提出；4、项目红线 500 亩范围内规划方案设计要求：提出围绕动漫产业的设计理念及意象（附示意图片）；首期 200 亩建设用地的详细规划图及经济技术指标
各功能板块用地比例：动漫创意产业 65%，生态住宅 20%，商业配套 15%
5、景观轴线打造
借现有地块的山势起伏自然特点，重点打造朱家坟山顶、绕子坡山顶和七星湖三点连线景观线
