郑州广源建设监理咨询有限公司开封华博天城住宅小区工程监 理 交 底 书交底人：郑州广源建设监理咨询有限公司华博天城监理部总监理工程师（签章）：接受人：河南省合立建筑工程有限公司项目经理（签章）：开封祁湾建筑公司项目经理（签章）：河南省大河基础工程有限公司：项目经理（签章）：二零零八年四月二十六日1. 本工程业主委托监理公司的职责权利1.1. 监理工程范围：本工程施工阶段全方位全过程的监理1.2. 监理工作内容：三控、两管、一协调。即：质量控制、投资控制、进度控制合同管理、信息管理；内部关系的协调工作（协助协调外部关系）。1.3. 监理工作目标：工程质量争创开封市优质结构、中州杯；进度按合同目标实现；安全、文明争创省级安全文明标准施工场地。2. 监理组织机构本工程监理组织分为二级管理：第一级是以总监理工程师为首的现场监理部。公司委派张秋生为总监理工程师，全面负责本工程的监理工作；第二级是公司级的管理，公司将对工程不定期进行巡视、检查和指导。业主对工程的管理是通过监理工程师实现的，业主的人员对监理人员给予支持和帮助，同时对监理人员进行监督。3. 监理工作的依据3.1. 国家和地方有关建筑工程的法律法规；3.2. 国家和地方现行的质量检验评定标准、强制性条文、和施工验收法律规范；3.3. 国家和地方监理规程、法律规范3.4. 勘察、图纸等设计文件；3.5. 业主与施工单位双方依法签订的施工合同、协议、监理委托合同。4. 质量控制4.1. 工程质量控制应严格三级检查制度：4.1.1. 工程质量的一级控制是指施工单位的自检，它是通过企业内部质量保证体系的有效运作实现的，是工程质量控制的主体。4.1.2. 工程质量的二级控制是指监理公司的质量进行检查、督导、监测和核验。4.1.3. 质监站依法对工程进行强制性监督。4.2. 质量的事前控制4.2.1. 审查承包单位（分包单位）的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书、分包单位的资质。4.2.2. 核查承包单位的质量保证和质量管理体系及安保体系。4.2.3. 查验承包单位的测量放线。4.2.4. 设计图纸的审校工作：施工单位必须仔细地审校图纸，对于图纸的错、漏、碰、缺、模糊不清等问题，必须在施工之前提出并予以解决，监理公司也应重点做好此项工作。4.2.5. 施工单位在施工前必须报审经施工方技术负责人审核过的施工组织设计及各项专项施工方案（防水施工方案、塔吊基础浇筑及安拆方案、脚手架工程方案、施工电梯方案、装饰工...
