杭 政 储 出 【 2025 】 24# 地 块 A 区 工 程建 筑 节 能 监 理 实 施 细 则浙 江 明 康 工 程 咨 询 有 限 公 司杭 政 储 出 【2025】24# 地 块A区 工 程 项 目 监 理部二 零 一 零 年 九 月目 录一、工程概况二、建筑节能监理控制的依据三、建筑节能监理工作流程四、节能工程主要内容、特点、施工工艺五、建筑节能监理控制要点、目标值六、监理工作控制方法和措施一 、 工 程 概 况杭政储出【2025】24 号地块 A 区工程，位于浙江省杭州市西湖区三墩镇的北部，基地的南侧、东侧分别与金渡北路及厚仁路相邻，西侧与在建公平路相邻，北侧为池华港河道。工程总用地规划面积约为 24217 平方米，总建筑面积（含架空层）80041.37 平方米,A 区用地由 3 幢 26 层高层住宅、6幢 3 层住宅、配套商业与社区商业加一个地下 1 层的地下车库组合而成，其中地下车库面积为 22000 平方米。本工程±0.000 对应绝对标高为 5.250 米，场地自然标高基本均为 4.95 米左右。本工程结构安全等级为一级，桩基设计等级为甲级，结构设计使用年限为 50 年。建筑的抗震设防类别为丙类，本工程根据抗震设防烈度 6 度设计，设计地震分组第一组。本工程高层住宅采纳剪力墙结构，其它楼号为框架结构，抗震等级为四级，短肢剪力墙抗震等级为三级。本工程基础采纳桩筏基础，桩基采纳的是 Φ377、600、700 的泥浆护壁钻孔灌注桩。建筑节能分部工程分项工程划分序号分 项 工 程主 要 验 收 内 容1墙 体 节 能 工 程主 体 结 构 基 层 、 保 温 材 料 、饰 面 层 等2门 窗 节 能 工 程门 、 窗 、 玻 璃 、 遮 阳 措 施 等3屋 面 节 能 工 程基 层 、 保 温 隔 热 层 、 保 护层 、 防 水 层 、 面 层 等4配 电低 压 配 电 电 源二 、 建 筑 节 能 监 理 控 制 的 依 据1 、 设 计 图 纸 和 设 计 联 系 单2 、 招 投 标 文 件 、 合 同3 、 《 外 墙 外 保 温 工 程 技 术 规 程 》 JGJ 144-20254 、 《 住 宅 建 筑 节 能 工 程 施 工 质 量 验 收 规程 》 DGJ08-113-20255 、 《 住 宅 建 筑 节 能 检 测 评 估 标 准 》 DG/TJ08-801-20256 、 《 建 筑 节 能 工 程 施 工 质 量 验 收 法 律 规范 》 GB5...
