南阳天星工程监理有限公司南阳市商业银行办公大楼工程监 理 规 划编制 ：翟奥亚审批： 南阳天星工程监理有限公司南阳市商业银行办公大楼工程项目监理部2025 年 7 月 6 日目 录一、 工程概况 …………………………………………………1二、 工程监理工作内容、范围和目标 ………………………3三、 监理组织机构及各级监理人员职责 ……………………5四、 监理工作的依据 …………………………………………8五、 监理指导思想和准则 ……………………………………8六、施工阶段的质量控制 ……………………………………8七、施工阶段的进度控制 ……………………………………16八、施工阶段的投资控制 ……………………………………20九、安全监理………………………………………………… 23十、信息管理 …………………………………………………26十一、合同管理 ………………………………………………29十二、协调组织 ………………………………………………31十三、提交给业主的监理工作阶段性成果 …………………31十四、工程项目监理的工作制度 ……………………………32十五、保修阶段的监理措施………………………………… 33 1、工程概况工程名称：南阳市商业银行办公大楼工程建设地点：南阳市宛城区工农路楼建筑面积：12000 平方米，建筑层高均为 2.8m,层数：地下室一层，建筑层数：地下室一层，地上十层;设计使用年限 80 年，防火设计建筑分类：一类，耐火等级：一级。屋面防水等级：Ⅱ级，地下室防水等级为Ⅱ级。结构类型：框架结构。基础类型：桩基础。抗震设防烈度：八度。建筑：屋面防水采纳 SBS 改性沥青防水卷材，楼层防水卫生间地面涂刷 911 聚氨酯防水涂膜，外墙防水外墙采纳 20 厚 1：3 水泥砂浆掺 5%防水粉。墙体：承重部分采纳钢筋砼剪力墙，填充墙体材料为 A3.5 轻质加气砼砌块。门窗采纳塑钢门窗。节能设计：外墙 50 厚 EPS 板，屋面干铺 110 厚 CCP 复合板。结构：抗震设防类别乙类。地基基础设计等级甲级，建筑场地类别Ⅱ类，，地基承载力特征值 fak≥165kPa,基础底埋深在内地面标高以下约 4.2m，本工程采纳桩基础。钢筋采纳Ⅰ级 HPB235、Ⅱ级 HRB335、Ⅲ级 HRB400。焊条 E43、E50 型。砼：基础、基础梁、地下室水池为 C35；楼梯及其支柱 C25；基础以上的墙、柱、梁、板 1~3 层 C30,3~顶层 C25；屋面梁板 C25。剪力墙的加强部位为四层楼板以下。砌体...
