建筑节能监理实施细则1、专业工程的特点：1
1 设计概况(略) 湖州随缘花园小区工程位于湖州市新华路 687 号
建筑面积别墅部分有 1953 平方米，商业管理用房为 3839 平方米，高层住宅分为东、中、西三幢，共有建筑面积 12107 平方米
外墙保温采纳 EPS保温抗裂砂浆抹面层（压入耐碱玻纤网格布），20 厚胶粉 EPS 保温浆料 3 厚保温砂浆保护层
外墙系统具体剖面：基层墙体；界面砂浆；聚苯颗粒保温层；抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布；外墙涂料饰面层
商业用房屋面保温采纳 35 厚聚苯乙烯保温板，别墅屋面保温采纳40 厚聚苯乙烯保温板
别墅及商业房门窗气密性等级控制在三级，采纳断热铝合金窗和普通中空玻璃
高层建筑屋面保温采纳 40 厚聚苯乙烯保温板
门窗气密性等级控制在四级以上，采纳节能铝合金窗和中空玻璃
2、专业工程监理依据：2
1 监理合同及工程承包合同，已审批的监理规划2
2 设计施工图、设计变更文件2
3 已审批的装饰、屋面等专项施工方案2
4 相关法律规范及标准: 《建筑装饰装修工程质量验收法律规范》(GB50210-2001) 《屋面工程质量验收法律规范》(GB50207-2025) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《浙江省居住建筑围护结构节能验收导则》 《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2025) 《湖州市建筑节能专项验收暂行规定》(2025 年 10 月 26 日)3、监理工作目标 质量目标：工程分项合格
进度目标：别墅及商业房工期 35 天，高层工期 45 天
确保在计划工期内完工
安全生产控制目标：确保工程安全无隐患，无事故
3、监理工作流程填写开工申请单承包商审核开工申请监理工程师 N YN 4、监理工作的控制要点及目标值：4
1 监理工作的控制要点1
进入现场的节能产品材料应提供省级以上的产品鉴定证书
