建筑节能监理实施细则1、专业工程的特点：1.1 设计概况(略) 湖州随缘花园小区工程位于湖州市新华路 687 号。建筑面积别墅部分有 1953 平方米，商业管理用房为 3839 平方米，高层住宅分为东、中、西三幢，共有建筑面积 12107 平方米。外墙保温采纳 EPS保温抗裂砂浆抹面层（压入耐碱玻纤网格布），20 厚胶粉 EPS 保温浆料 3 厚保温砂浆保护层。外墙系统具体剖面：基层墙体；界面砂浆；聚苯颗粒保温层；抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布；外墙涂料饰面层。商业用房屋面保温采纳 35 厚聚苯乙烯保温板，别墅屋面保温采纳40 厚聚苯乙烯保温板。别墅及商业房门窗气密性等级控制在三级，采纳断热铝合金窗和普通中空玻璃。高层建筑屋面保温采纳 40 厚聚苯乙烯保温板。门窗气密性等级控制在四级以上，采纳节能铝合金窗和中空玻璃。2、专业工程监理依据：2.1 监理合同及工程承包合同，已审批的监理规划2.2 设计施工图、设计变更文件2.3 已审批的装饰、屋面等专项施工方案2.4 相关法律规范及标准: 《建筑装饰装修工程质量验收法律规范》(GB50210-2001) 《屋面工程质量验收法律规范》(GB50207-2025) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《浙江省居住建筑围护结构节能验收导则》 《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2025) 《湖州市建筑节能专项验收暂行规定》(2025 年 10 月 26 日)3、监理工作目标 质量目标：工程分项合格。 进度目标：别墅及商业房工期 35 天，高层工期 45 天。确保在计划工期内完工。 安全生产控制目标：确保工程安全无隐患，无事故。3、监理工作流程填写开工申请单承包商审核开工申请监理工程师 N YN 4、监理工作的控制要点及目标值：4.1 监理工作的控制要点1. 进入现场的节能产品材料应提供省级以上的产品鉴定证书及当地建筑节能管理机构的备案意见书。建筑节能,绿色建筑,节能建2. 进入现场的节能材料应提供保温隔热系统的性能检验报告（可由厂家提供，有效期二年）。3. 进入现场的节能材料应提供保温隔热系统主要组成材料性能检验报告（可由厂家提供，有效期二年）。4. 进入现场的节能材料应进行抽样复检，其技术性能应符合设计要求和产品质量要求。5. 节能工程的外窗及阳台门应进行气密性等级检测，建筑物 1－6层的外窗及阳台门的气密性等级,不应低于现行国家标准《建筑外窗气密性能及其检测方法》GB/T7107-2025 规定的 3 级,7 层及7 层以上的外窗及阳台门的气密性等级...
