湖边花园 B 区 B 标段创优良工程监理实施细则第一章 工程项目概况1） 工程名称：社会保障性住房项目湖边花园 B 区 B 标工程2） 建设地点：湖里区湖边水库片区3） 工程性质：高层板式住宅楼4） 主体工程概况：湖边花园 B 区 B 标段工程由 2 栋 34 层板式住宅楼 1 栋二层管理用房及单层地下室组成，属于厦门市社会保障性住房项目。其中地下层为车库，设备用房，临战时通过转换措施改造为六级人防地下室。本项目的上部建筑物为框架剪力墙体系，按抗震裂度 7 度设防，设计耐火等级二级。总用地面积：9921.858㎡。总建(构)筑面积：53151. 1㎡。其中地下建筑面积为：4889.4㎡，地上建筑面积为：48261.70㎡。本工程建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为 7 度，本项目的建筑物为框架剪力墙体系，按抗震裂度 7 度设防，设计耐火等级二级。本工程的质量等级为厦门市市级优良工程；本工程安全文明施工目标为：省级标化施工场地。标高：本工程设计 ±0.000 相当黄海高程 23.60M，其中 2-1＃首层室内标高为±0.000，2-2＃首层室内标高为±0.500，2-3＃首层室内标高为±0.300。墙体做法：1、外墙、分户墙采纳 190 厚 MU10 承重多孔砖，M5 混合砂浆砌筑；2、卫生间隔墙采纳 90 厚 MU10 承重空心砖，M5 混合砂浆砌筑；3、其它内隔墙采纳 90 厚非承重多孔砖，M5 混合砂浆砌筑。屋面做法：屋面防水等级为二级，两道防水设防。防水层耐用年限 15 年。防水层选用材料：（1）1.2mm903（聚乙烯）高分子复合卷材防水层（2）2 厚水泥基聚合物防水涂层地下车库及六级人防工程做法：本工程地下室为平战结合人防地下室，平常为车库，或设备用房，临战时通过转换措施改造为六级人防地下室。本项目需民防建筑面积：2537.09㎡ 实际设计民防建筑面积：3520.69㎡ 分设 2 个防护单元，掩蔽人员 2356 人。建筑节能做法：节能措施：屋顶隔热层 30 厚挤塑聚苯乙烯板；外墙采纳 LOW-E 中空玻璃；外墙采纳 190 厚多孔砖墙。2-1#楼、2-2#楼住宅部分：屋面：采纳 30 厚带拼接槽挤塑聚苯乙烯板，传热系数 K=0.87[W/（㎡k）]外墙：采纳 190 厚多孔砖墙 传热系数 K=2.17[W/（㎡k）]外墙：选材：外窗采纳 LOW-E 中空玻璃（K≤3.5；SC≤0.45）（厨、卫部分采纳普通铝合金无色透明玻璃 K≤6；SC≤0.8）第二章 创优良工程评价标准的基本规定第一节 评价基础 1、数据 2、专家评...
