物业小区整改方案为进一步改善小区生活环境,努力营造与谐、干净、安全、舒适得人居环境
我司于 7 月 29 日对小区得物业服务工作进行全面检查,结合检查情况,落实整改措施
将对小区存在问题进行改造升级,全面提升物业软硬件管理水平,主要在以下几方面:(一)环境卫生方面为改善小区卫生状况,物业公司组织各部门员工将在 8 月 12 日(周五)进行全小区大扫除活动,主要针对小区里得楼道卫生死角、绿化带隐藏杂物、引水渠疏通、墙面乱贴乱涂/野广告清除不彻底等公共部位得卫生问题重点整治
(请业主先清理放在楼道里得杂物)(二)公共基础设施方面(整改费用物业公司承担)1、对小区=得道闸/监控及楼顶防雷装置进行全面检查整改修复
2、对 3 栋住户门口楼梯进行加装扶手梯工程
3、对小区得楼层内墙面、围墙及地面瓷砖缺失进行修补
4、对住户楼防盗玻璃门不锈钢条脱落/挡雨棚支架腐蚀生锈,电梯楼层显示板无显示/电梯顶残旧进行翻新修复
5、对小区楼顶加压管道腐蚀生锈/出口门损坏/楼梯扶手腐蚀生锈/楼梯弯头缺失等问题得翻新修复
6、对小区住户信箱门缺失、楼层照明设备缺失进行修复
7、对小区楼层得消防栓门破损严重,进行全部更换
8、对小区公共外围墙栏杆、路灯照明进行修复及翻新
9、对小区公共路灯进行修复与增设;垃圾箱位置进行地板砖围;停车场岗亭/导向牌/警示标语等进行翻新
10、对小区公共绿化破坏严重,对缺失部分进行补种
11、对小区地下车库出口路面渗水/无任何提示标语进行修复整改;增设私家车位提示牌,车位倒车拦油漆翻新
12、路面得零星修补
(三)共有基础设施方面(整改费用一事一筹)1、小区楼顶隔热层及周边护栏损毁严重,进行修复翻新
2、对 3 栋 4 栋楼道通向后门、地下车库楼梯通道门窗加装防盗门
(四)物业服务方面1、根据现小区物业服务情况,为小区物业人员增配维修工一名、保洁员一名,从而提升服务效率
