肥城凤山城小区##楼工程监理实施细则

肥城凤山城小区1#2#楼工程监理实施细则泰安市银桥工程建设监理有限公司二 00 八年十月一十七日肥城 岱岳凤山城小区工程监理实施细则一、工程概况：工程名称：肥城 岱岳凤山城小区 1#2#楼工程。建设地点：凤山路以东新城办事处以北该工程为六层住宅楼，一、二层为营业房。标准层层高为 2.9米。建筑合理使用 50 年，耐火等级为 2 级，屋面防水等级 2 级。本建筑抗震设防为 6 度。结构形式为框架、砖混结构。 二、、编制依据： 1、已批准的本工程“监理规划”及“施工组织设计”。 2、现行的各建筑工程的“施工质量验收法律规范”。 3、设计图纸及有关技术资料。三、控制要点及办法： 1、地基与基础工程； 2、砌体工程： 3、钢筋砼工程； 4、屋面工程；5、地面工程；6、居住建筑节能工程； 7、装饰装修工程； 8、给水、排水、卫生设备工程； 9、室内暖通工程； 10、建筑电气工程；11、工程验收。12、安全施工; 13、冬雨季施工; 一）地基基础工程定位、放线 1、应熟悉经规划部门核验的座标控制点(桩)，海拔标高基准点，明确施工单位委托专人进行保护。 2、施工单位放线后，应填写工程定位测量记录表 (鲁 JJ 一018)，监理人员必须用钢尺亲自进行丈量，误差在规定范围内方可签字，交付使用，有条件时应用经纬仪，水平仪对轴线，角度，标高进行核验。 3、凡经检查的部分均应做好记录，保留原始数据。 4、应对施工单位使用的钢尺、水平仪、经纬仪进行校核，合格后方准使用。5、监理人员检查合格后应在工程定位测量记录表(鲁 JJ 一 018)上签字。 土方开挖(1)土方开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。 (2)施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低地下；水位系统，并随时观测周围的环境变化。 (3)临时性挖方的边坡值及应土方开挖工程的质量检验标准应符合法律规范的要求。 2、应注意的质量问题：(1)基底超挖：开挖基坑(槽)或管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。(2)基底未保护：基坑(槽)开挖后，应尽量减少对基土的拢动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留 0．3m 厚土层，待作基础时再挖。 (3)施工顺序不合理：土方开挖宜先从低处开始，分层分段依次施工，形成一定坡度，以利排水。(4)开挖尺寸不足：开挖基坑(槽)或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作的宽度...