肥城岱岳凤山城小区工程1# 2#楼工程监 理 规 划泰安市银桥工程建设监理有限公司二 00 八年十月一十七日一、工程概况１、 建设单位：泰安市岱岳房屋开发有限责任公司２、 工程名称：肥城岱岳凤山城 1#2#楼工程３、 工程地点：凤山路以东新城办事处北侧４、 建筑面积： m2 ５、 结构形式：框架 砖混结构６、 质量要求：优良７、 工期要求：达到合同要求８、 安全要求：无人身伤亡事故，无设备事故。９、 本项目的节能措施:(1) 外墙:外墙为 240 厚烧结煤矸石砖墙，外墙采纳 35 厚挤塑型聚苯保温，不采暖楼梯间隔墙采纳 10 厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆保温。(2) 屋面:为平屋面与坡屋面结合，平屋面采纳 50 厚挤塑型聚苯板保温层，坡屋面采纳 55 厚挤塑型聚苯板保温层(3) 窗户:采纳断桥隔热型铝合金双层中空玻璃窗。(4) 不采暖楼梯间入口处设置能自行关闭的单元门。(5) 地下室顶板：下表面贴 45 mm 厚聚挤塑型苯板保温。二、监理工作内容（一）管理方面：1、协助建设单位与承包单位、材料设备供应单位签订各类合同，避开合同缺陷的发生；2、对业主签订的各个合同进行履约分析和风险分析，预测各份合同履行过程中的可能出现的问题或纠纷；3、提醒或协助建设单位履行合同，如对材料设备进行验收、清点，进行隐蔽工程验收，参加工程竣工验收等；4、针对履约过程中出现的各种情况，公正地解释合同条款含义；5、根据建设单位的授权，发布开工令、停工令和复工令；6、根据建设单位的授权，处理工程变更或合同外增加工程量的有关事宜；7、公正地处理工程施工承包合同当事人提出的索赔；8、组织施工场地例会，协调有关各方的关系，公正地调解合同争议。9、进行工程质量的控制和验收（详见质量控制部分）10、进行工程进度的控制和检查（详见进度控制部分）11、进行工程计量、支付的审查（详见造价控制部分）12、接受有关行政管理部门的检查，做好相关的准备工作13、提交有关的阶段的、专项的或总体的工程监理报告；14、做好监理记录，管理工程监理的档案。（二）质量控制方面：1、审查工程项目的施工组织设计、技术方案；2、检查工程所用的材料、半成品、构件和设备的质量；3、检查质量管理体系（机构、管理制度和人员的素养如特别工种的上岗证）；4、检查分包单位的资质；5、检查和现场检查各种配合比（不仅仅是砼）的准确度；6、检查各种测量放样的方案并现场对放样进行检查和复核；7、所有隐蔽工程进行验收；对非隐蔽工程进...
