观山水住宅楼 C D 栋工程总监理工程师：驻地监理工程师：重庆新鲁班工程监理有限责任公司黔江监理部二 0 一一年六月二十日第一章 一、工程概况：黔江观山水住宅楼 CD 栋工程，建筑面积 M²，框架剪力墙结构，-1+32层楼，持力层为含粉质粘土碎石层。爪米石楼地面；内墙面及天棚为水泥砂浆抹灰，梯间内墙和天棚刷涂料；外墙为缸砖饰面。门窗：塑钢窗、防盗门；卷材及刚性层结合防水。监理业务从开工之日起介入，监理合同约定，作施工阶段质量监理，合同目标为合格。工程于 2025 年 4 月 15 日开工，基础工程于 2025 年 12 月 日进行了验收，主体工程 2025 年 月 日进行了主体结构验收，工程于 2025 年 月 日完工，于 2025年 5 月 25 日进行了验收。建设单位：重庆金港房地产有限责任公司设计单位：重庆建工设计有限责任公司质量监督：黔江区质量监督站监理单位：重庆新鲁班工程监理有限责任公司 施工单位：江苏弘盛建设集团二、承包商动态分析：1、项目部组成人员项目经理：技术负责人：顾德山施工员：质检员：2、机械设备状况机具名称单位数量备注园盘锯台2塔吊 DT40台2搅拌机台2JL350砂浆搅拌机台2钢筋弯曲机台2钢筋断料机台2钢筋调直机台2沟通电焊机台2直流是焊机台2插入式振动器台8平板式振动器台2砂轮电切割机台23、质量安全体系江苏弘盛建设集团是一家房屋建筑总承包 “特级”民营企业，公司对工程质量建立了质量保证体系，现场项目部组织体系基本能保证实施工程的预定目标，在施工过程中，虽然出现阶段性忽视质量现象，但由于监理的督促管理，最终达到合格工程。三、监理的依据1、为本工程项目签订的工程建设监理合同。2、国家和本市有关的工程建设和建设监理的法律、法规、规章、政策和相应的规定或建设工程施工合同和监理合同，在专用条款中约定、明示法律、行政法规。3、建设单位提供的项目完整的施工图纸，及有关资料和说明。4、经批准的“施工组织设计”。四、监理人员工作宗旨工作准则：守法、诚信、公正、科学工作态度：实事求是、热忱服务、一丝不苟工作方法：遵循法规、深化现场、数据说话监理人员遵循“守法、诚信、公正、科学“的原则，始终独立地站在公正的立场上处理业主和承包商的关系，对业主提供热情服务，同时也注重协调各方关系。第二章 监理情况工程监理合同约定为施工阶段质量监理，在实施过程中，安全监理，同时协助业主进行进度和投资控制。因此，监理工作的重点是质量控制，监理...
