连云港中云台物流园一期软基处理工程造价控制

连云港中云台物流园一期软基处理工程造价控制连云港中云台物流园一期软基处理工程造价控制 摘要：中云台物流园一期进行了近 200 万平米的软基处理工作，通过专业人员全过程的严格控制，将软基处理成本控制在 150 元/平米。 关键词：全过程;软基处理;造价;控制 Abstract:It is process nearly 200 square meters of soft foundation treatment work,in the Zhong yuntai logistics park first-stage project.Through professional personnel the whole process of strict control, to control the soft foundation treatment costs 150 yuan/square meters. Key words:overall process; soft foundation treatment; project cost; control 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 一、引言 连云港中云台物流园一期占地面积 5 平方公里，包括保税物流中心（B 型)、内河码头项目、园区路网工程等项目。园区开发前是生产盐田，地貌属黄淮冲击平原，地质条件较差：3—4 米硬壳层下是平均 18 米后的淤泥土层，该淤泥含水率高、透水性差，高压缩性，承载力低，抗剪切强度低。在这样的地质条件下修建堆场、道路必须进行软基处理，否则项目无法保证重载条件下的正常使用。一期项目于 2025 年 5 月开始进行软基处理，截止 2025 年底，累计进行近 200 万平米的软基处理工作。 软基处理工程量大，单位成本较高，影响成本控制的因素很多，如处理方案是否科学合理、施工方案是否科学合理、土工材料质量、堆载料质量、施工机具是否合理、施工场地的安排是否合理、雨季施工影响等因素，同时还有政府部门行政进度指令等因素。这些因素都直接或间接的影响着工程投资。针对这些影响因素，如何在工程的全过程管理中进行控制，从而降低工程造价，提高工程投资的使用效率显得尤为重要。 在物流园一期软基处理工程实施过程中，江苏金港湾投资有限公司本着对国有资金使用负责，充分发挥投资效益的思想，组织专业人员进行项目实施的全过程进行造价控制与监督，收到了显著成效。现将软基处理工程全过程造价控制的做法及经验总结如下。 二、工程造价控制 2.1 设计阶段造价控制 市政府决策实施物流园项目以后，设计就成了工程建设和投资控制的关键，设计方案的优与劣都直接影响着工程的投资和工期及质量，在软基处理工程中尤为明显。 在软基处理设计阶段，园区建设指挥部在认真分析地勘...