近期重点楼盘调研最新动态：******计划于 2010 年 5 月 5 日开盘，共 6 幢 18 层白坯高层，计 418套，6 幢房源全部一次性推出，暂定均价为 15000--16000 元/㎡，目前工程已经达到预售要求，正准备领取预售证，最近打了几幅报广，案场人气较好。***·***由两幢 20 层江景高层组成，于 09 年 11 月 8 日正式开盘，首推 B1#楼，共计 72 套，目前售价为 26000 元/㎡，由于总价过高，目前已售了60 套，B1#楼销售率仅为 83%， B2#楼于 2010 年 4 月 25 日（昨日）正式推出，共 72 套，售价为 27000 元/㎡，仅两种户型，东西首户型为 252㎡，中间户型为225㎡，由于政策调控的关系，目前仅成交了 2 套，观望气氛浓郁，后期销售形势不容乐观。***三期位于***一期西南，紧邻奉化江，整个小区由 8 幢 17 层的高层组成，计 464 户，仅 118、175㎡两种户型，其中 118㎡的户型有 362 户，175㎡的户型有 102 户，全部为精装修产品，三期于 2010 年 4 月 8 日开始预约登记，目前已积累预约客户 400 余组，预约客户有一定的意向性，118㎡意向均价为2.6 万元/㎡，175㎡意向均价为 3 万元/㎡， 三期目前预售许可证尚未领出，计划于 2025 年 5 月开盘。详细调研内容附后：***·***(调查日期:4 月 26 日) 施工场地位置：位于鄞州区开发商：***房产 总占地面积：6.1 万㎡代理商：银策销代 地上总建筑面积：15 万㎡物业公司：***物业 绿地率：30％景观设计：广东棕榈 交付标准：白坯估计开盘日期：10 年 5 月 5 日 交付日期：2025 年 工程进度：出地面 规划户数：1291 户物业类型:高层、多层洋房（一期 6 幢 18 层高层，计 418 户）物业情况:******位于鄞州区***，宋家漕小学西侧，项目分为一期、二期，一期由 6 幢 18层高层组成，共计 418 户，一期规划户型面积范围为 68-120㎡，主力面积为 68、72㎡，层高 2.9 米，交付标准为白坯，每户均有 4-13㎡飘窗、设备平台赠送。项目一期计划于 2010 年 5 月 5 日开盘，将 418 套房源整体推出，目前工程已经达到预售要求，准备领取预售证，估计开盘均价为 15000--16000 元/㎡，最近打了几幅报广，案场人气较好，具体物业情况详见下表：***·***一期物业情况表物业类型产品形态面积范围主力面积估计开盘均价物业管理费交付标准层高高层18F*6，计418 套68—120㎡68、72㎡15000--16000 元/㎡1.8元...
