附件一：工程施工合同补充协议发包方： 置业有限公司 （以下称甲方）承包方： （以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方为建设新泰*大溪地现代城一期A1 工程 #楼工程，经双方友好协商，形成本协议书，作为工程招标和施工合同签署的前提条件。一、工程承包范围：一期 A1 工程 *** 标段 ****# 楼 施工图纸范围内除甲方发包工程以外的土建和安装工程及其它甲乙双方确认的新增附属工程（土石方工程，室外工程不在此次承包范围内），建筑面积约*********平方米。二、承包方式：包工包料、包工期、包质量、包进度、包安全文明生产三、工程造价计算依据：（一）合同价暂定为人民币 陆仟万元 （含甲供材，劳保费，税金，不含第大六条甲方专业发包项目）。该暂定金额待甲乙双方核对出包干价结果后合同价即以包干价为准。（二）执行定额：土建及装饰工程：土建及装饰工程：2025 年《山东省建筑工程消耗量定额》； 2025 年、2025 年《山东省建筑工程消耗量定额补充册》、《《山东省建筑工程补充定额价目表》及《山东省建筑工程计价依据综合解释》；2025 年版《山东省建筑工程价目表》及 2025 年版《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则》费用；水电安装工程：2025 年《山东省安装工程消耗量定额》； 2025 年版《山东省安装工程价目表（上、下册）》及 2025 年版《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则》费用；（三）费率标准：建筑工程：高层土建综合系数为二类，总造价下浮 6.5%；装饰综合系数为三类，总造价下浮 6.5%；安装工程：综合系数为三类，总造价下浮 5.5%；商业、地下室土建综合系数为三类，总造价下浮 5.5%；装饰工程：综合系数为三类，总造价下浮5.5%；安装工程：综合系数为三类，总造价下浮 5.5%； 工程超高增加费按综合系数计取后另优惠 20%。投标要求：以上工程综合系数含税金、劳保及工伤保险费、安全文明施工增加费等。门卫室及配电房等其它新增附属工程的执行山东省三类综合系数 。劳保费 2.6%由乙方承担，甲方先向当地收取社会保障费主管部门垫交社会保障费，在支付工程进度款时按砼比例扣除已垫交的社会保障费。人工费调整执行山东省造计〔2025〕7 号文件规定，基价中定额人工工日单价执行 53元/工日，市场价人工（建筑、装饰、安装工程）单价按 60 元/工日调整，人工费调整的部分只...
