住宅质量常见问题防治方案

包头中冶校园南路小区二期项目工程 住宅质量常见问题防治方案编制单位：北京天润校园南路小区二期项目部编制日期：二○一四年八月十五日施工方案编制审批表名称： 包头中冶校园南路小区二期工程住宅质量常见问题防治施工方案 编制：专业技术人员： 日期：专业项目负责人： 日期：审核：专业技术负责人： 日期：批准：项目部总工程师： 日期：目 录1、土方开挖主要工程质量通病及防治措施.........................................................11.1 场地积水.........................................................................................................11.2 挖土边坡塌方.................................................................................................11.3 超挖.................................................................................................................11.4 基坑（槽）泡水.............................................................................................11.5.基底产生扰动土.............................................................................................22、回填土主要工程质量通病防治措施.................................................................22.1.填方边坡塌方产生原因：.............................................................................22.2.填土出现橡皮土.............................................................................................22.3.回填土密实度达不到要求.............................................................................32.4.房心回填土沉陷.............................................................................................33、基坑（槽）主要工程质量通病防治措施.........................................................43.1.基坑（槽）回填土沉陷.................................................................................43.2.回填土密实度达不到要求.............................................................................44、砖砌体及烟风道工程质量通病治理.................................................................44.1 砂浆强度不符合要求...................................