合同编号：工程施工合同XX 别墅土建工程施工合同发包人（全称）：深圳市 XX 实业有限公司承包人（全称）：本工程通过公开招标，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，签订本合同。一、工程概况工程名称： XX 别墅土建工程 工程地点： 深圳市 XX 镇 承包范围： 详细项目见工程预算表及附件 二、工程承包形式承包形式：1、包工 2、包料 3、包质量 4、包工期 5、包安全 6、包施工措施费 7、包垃圾清运费 8、包验收 9、包税金选择项： 全部 三、合同工期合同工期：总日历天数为 123 天，（自 200 9 年 07 月 05 日到 200 9 年 11 月 05 日）。四、质量技术标准工程质量要求：根据设计施工图要求标准及《砌体工程质量验收法律规范》 GB50202- 2025要求达到合格标准。 五、合同价款、支付条件和支付进度1、本工程总造价为人民币.00 元 （含税） （大写）： 贰佰肆拾叁万零捌佰壹拾柒 元。如在施工过程中，发包人以书面通知的方式要求增加、减少、变更工程设计和工程量而导致工程造价变更的，双方可以对该工程总造价进行相应变更，否则工程总造价不得以任何理由擅自变更，此总造价将直接作为工程决算款项金额的依据。2、合同价款包括所有施工直接费用及损耗、利润、管理费、安全措施费、第三者的工伤保险费等费用。合同价款不因工程建设材料和市场价格波动等非合同约定的因素而发生变化。3、每次合同价款的支付条件如下：（1）承包人已经按合同约定正确履行合同义务；（2）承包人没有合同中的任何违约行为，或者承包人有违约行为但已按发包人的要求予以改正；承包人不能达到以上条件之一的，发包人有权暂停支付合同价款，直至以上支付条件得到全部满足。4、合同价款支付的安排和进度如下：第一次付款：完成总工程量的 50%，支付至工程总价的 30%；第二次付款：完成总工程量的 80%，支付至工程总价的 50%；第三次付款：完成总工程量的 100%，支付至工程总价的 75%；第四次付款：工程全部竣工并经发包人验收合格，发包人在收到承包人经发包方相关人员确认合格的完整法律规范的工程档案、竣工资料及工程结算资料之日起二十日以内，发包人向承包人支付工程决算总价的余款（保修金除外）；工程决算总价款的 5 %做为工程质量保修金，由发包人自工程竣工验收合格之日起预留一年，预留期...
