哈尔滨市某小区c栋住宅工程造价分析

哈尔滨市某小区 C 栋住宅楼工程造价分析工 程 概 况 序号 项目 内容或数量 序号 项目 内容或数量 1 工程名称 哈尔滨市某小区 C 栋住宅楼 6 层数 地上 8 层,地下 0 层 2 建设地点 哈尔滨市 7 标准层层高 2.8m 3 建设时间 1992 年 8 结构类型 砖混结构 4 建筑面积 4068.12m2 9 抗震设防等级 6 度 5 居住套数 94 套 使 用 功 能 指 标 序号 项目 单位 数量 1 户（套）均建筑面积 m2/套 43.28 2 户（套）均使用面积 m2/套 29.24 2—1 卧室使用面积 m2/套 19.01 2—2 起居、餐厅、过厅使用面积 m2/套 2.76 2—3 厨房使用面积 m2/套 5.72 2—4 卫生间使用面积 m2/套 1.75 2—5 其他使用面积 m2/套 3 户外公用建筑面积 m2/套 4.25 设 施 与 装 修 标 准 序号 项目 内容或数量 1 室内卫生洁具 洗脸盆、家具、蹲便器各 1 个 2 采暖 M132 3 通风空调 4 照明 5 通讯 6 电视天线 7 煤气设施 8 变配电 主 要 经 济 指 标 序号 项目 单位 数量 % 1 土建 元/m2 473.23 6.66 2 给排水 元/m2 38.84 6.50 3 采暖 元/m2 24.56 4.21 4 通风空调 元/m2 33.25 5.52 5 照明 元/m2 43.25 7.29 6 电话 元/m2 7 电视天线 元/m2 4.44 0.87 8 煤气 元/m2 9 电梯 元/m2 10 变配电 元/m2 11 其他 元/m2 9.05 1.62 12 合计 元/m2 583.37 每 100m2主要材料消耗量 序号 项目 单位 数量 单价 1 人工 工日 570 11.56 2 水泥 t 15.40 245 3 钢筋 t 1.40 275 4 型钢 t 0.07 2860 5 圆木 m3 5.60 788 6 机砖 千块 32 125 7 砂子 t 45 29 8 石子 t 19 47.94 9 玻璃 m2 34.70 7.40 10 瓷砖 m2 11 高级装修材料 编 制 说 明 1 编制时间：1992 年 6 月 2 编制依据：黑龙江省 1985 年概算定额及相应的调整系数和取费标准 3 其他说明：每 100m2土建工程实物量及造价 序号 名称 内容说明 单位 数量 造价（元） 1 基础工程 元 1776.20 1—1 土方 基础挖土m3 21.50 258.00 1—2 钢筋混凝土条基 C20 钢筋混凝土m3 4.90 878.20 1—3 基础垫层 m3 1.20 134.00 1—4 其他 毛石基础、砖基础、防潮层 元 506.00 2 钢筋混凝土工程 元 3870.05 2—1 柱 现浇钢筋混凝土构造柱 m3 1.20 264.00...