哈尔滨某大厦工程造价分析

哈尔滨某大厦工程造价分析 工 程 概 况 序号 项目 内容或数量 序号 项目 内容或数量 1 工程名称 哈尔滨某大厦 6 办公用房总建筑面积 16590m2 2 占地面积 4500 m2 7 每间或每套办公用房面积 94.6m2 3 建筑总面积 28571 m2 8 投资性质 自筹 其中：地上主体建筑面积 20044 m2 9 总投资 4341.76 万元 地下建筑面积 2251 m2 10 每 m2建筑面积投资 1519.64 元 裙房辅助用房建筑面积 6276 m2 11 每间或每套总投资 143767 元 4 办公或公寓用房自然间数 302 间 12 施工起止日期 94.11—96.10 5 商业及服务用房建筑面积 8527 m2 13 概算编制日期 1994.11 编 制 依 据 1 定 额：黑龙江省 1985 年概算定额 2 综合取费标准：土建 39.38% 安装 295.44% 3 材料差价：467.82 万元 4 其 他：1985 年概算定额直接费调至 1991 年定额直接费系数为 238.23%；造价内未包括二次装修费用。主 体 建 筑 特 征 序号 项目 数量 序号 项目 数量 1 檐高 46.45m 4 层高 首层 4.5m 2 层数 地下 1 层，地上 14 层 标准层 3.1m 3 开间 7.8m 5 进深 6.0m 建 筑标准 内外墙体： 外墙：空心砖加气块，内墙：空心砖 顶 棚： 抹底涂料，局部吊顶 门 窗： 木门、铝合金及钢窗 内外饰面： 外贴面砖、局部玻璃幕、内抹灰涂料 结 构构造 抗震设防： 6 度 基础地耐力：180kPa 基础标高： -6.30m 基础构造：灌注桩承台 上部结构：框架 主要 设备总用水量：冷水 59.33t/d 采暖总耗热量：1744.5kW 总耗热量：1744.5kW 总用电量：10.58kW 设计参变配电：630×2kVA 电梯（载人）：6 部 主 体 建 筑 技 术 经 济 指 标 序号 项目 总造价（元） 单方造价（元/m2） 占总造价（%） 单位 数量 单位指标（元） 备注 1 土建工程 29203600 1022.14 67.26 建筑装修工程 13528700 473.51 31.16 结构工程 15674900 548.63 36.10 m3 12200 1285 钢筋混凝土 2 给排水工程 1055300 36.94 2.43 其中设备 29万元 给排水 686700 24.04 1.58 其中设备 24万元 喷淋，气体消防 368600 12.90 0.85 其中设备 5万元 3 采暖及空调 1550700 54.27 3.57 其中设备 65万元 暖气 615200 21.53 1.42 kW 1744.5 352.7 空调 (防排烟) 790900 27.68 1.82 其中设备 41万元 换热站 14460...