第1页共117页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋建筑合同4篇房屋建筑合同重庆市房屋建筑白蚁预防合同北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同（乙种本）房屋建筑修缮及装修工程施工合同北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(甲种本)合同编号：_________依据京国土房管房[]767号文规定，本合同文本(甲种本)适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装;按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及伴同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。第一部分协议书发包人(全称)：_________承包人(全称)：_________第2页共117页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商全都，订立本合同。一、工程概况工程名称：_________工程地点：_________资金来源：_________工程内容及性质：_________工程立项批准文号：_________群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一)二、工程承包范围及方式承包范围：_________承包方式：_________第3页共117页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制三、合同工期开工日期：_________竣工日期：_________合同工期总日历天数：_________天。四、质量标准工程质量标准：_________五、合同价款￥_________元金额大写：_________元(人民币)六、合同文件的组成本合同组成文件包括：()本合同协议书()中标通知书()投标书及其附件()本合同合同条款()标准、规范及有关技术文件第4页共117页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制()图纸及作法说明()工程量清单()工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分《合同条款》分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺根据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。十、合同生效合同订立时间：______年_______月______日合同订立地点：_________第5页共117页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制双方商定本合同自_________生效。其次部分合同条款合同订立时间_________年_________月_________日合同订立地点：_________双方商定本合同自_________生效。第1条词语定义及合同文件下列词语除双方另有商定、补充、修改外，应具有本条所给予的定义：1.1合同条款：指发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成全都看法的条款。1.2发包人：指在协议书中商定，具有工程发包主体资格和支付工程价款力量的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.3承包人：指在协议书中商定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履第6页共117页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制行的代表。1.5设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.6监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.7工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在合同条款中商定。1.8工程：指发包人承包人在协议书中商定的承包范围内的工程。1.9合同价款：指发包人承包人在协议书中商定，发包人用以支付承包人根据合同商定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。1.10追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的状况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.11费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。第7页共117页本文格式为...
