杭州某园区生活后勤及公建配套学生公寓项目监理规划

监理机构：杭州**高教园区东区生活后勤及公建配套学生公寓 A 北 1 区项目监理部编制依据：编写主持：编写参加：审核批准：编制日期： 目 录一、工程概况二、工程项目建设监理范围和目标三、监理工作内容四、监理工作依据五、监理工作程序六、监理工作方法与措施七、监理的组织机构、人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责九、监理工作制度十、监理设施杭州**高教园区东区生活后勤及公建配套学生公寓A 北 1 区项目监理规划一、工程项目概况：1、工程的基本数据及环境：本工程位于**街以南，**公路以东，包括 9 幢六层学生宿舍楼，1 幢三层食堂，2 幢三层综合用房和 1 个传达室，共有 13 幢建筑单体组成，工程用地面积70499 M2，地下总面积 526 M2，占地面积 15229.35M2。现场已完成三通一平，周围无居民区。2、工程地质水文条件：场地地处钱塘江冲海积平原，地形平坦开阔，地面标高为 5.44～8.04M 左右，场地现为荒地和绿化带，表面多为填土，局部地段会较多建筑垃圾，根据地质报告，采纳 3-1；3-2 层粉土类砂层作为多层学生宿舍，食堂和公建的预应力管桩桩端持力层。场地地下水为浅层孔隙潜水，水位动态变化与季节影响大，水位标高为 4.25-6.25M，地下水位年变幅 1.5-2.0M，地下水对钢筋混凝土无腐蚀性，对钢结构有弱腐蚀性。3、建筑设计：建筑等级二级，屋面防水等级二级，地上层的 7 层为节能建筑。室内±0.000M 相对于绝对标高为 6.800M，室外高差 0.6M，门采纳木门和防火门，窗采纳铝合金窗，屋面采纳 BAC 卷材防水和 40 厚 C25 防水砼二道设防，附加 SBS 卷材防水层，外墙采纳聚苯颗粒浆料保温层，卫生间采纳砼翻边；宿舍层高为3.3M，食堂层高为 4.8M。4、结构设计：本地段地基采纳预应力桩基础，持力层为 3-1；3-2 层粉土类砂层作为持力层，桩承载力为 600KN-720KN，主体结构形式为框架结构，抗震设防烈度为 6 度，抗震等级为 4 级，结构安全等级为Ⅱ级，钢筋砼强度为 C25，水池砼为 C30，抗渗等级为 S6，钢筋级别为 HPB235 级热轧光面钢筋和 HRB335 级热轧带肋钢筋，砌体砂浆等级地下部分为 M10 水混砂浆，地上部分为 M5.0 混合砂浆，室外墙体采纳MU10 混凝土多孔砖，内墙采纳 MU7.5 硅酸钙轻质砌块。5、室内外装饰装修：室外墙面采纳外墙采纳 30 厚胶粉聚笨颗粒保温浆料，外墙抹灰和真石漆内墙采纳乳胶漆，地坪采纳地砖，走廊采纳花岗岩，卫生间及走廊为吊顶，其余...