浅析仓储式机房试点工程总承包项目管理中的进度和费用综合控制浅析仓储式机房试点工程总承包项目管理中的进度和费用综合控制 摘要：仓储式机房是一项全新的机房建设方案与建设模式，对设计、采购、 施工安装、设备调试、项目管理等各方面都提出了新的挑战。本文以仓储式机房试点工程总承包项目为讨论对象，通过对项目的建设模式、建设流程、关键技术、主要特点及难点进行阐述，从进度和费用两个角度出发，对试点工程总承包项目进度优化与控制、项目变更管理及费用控制进行分析总结，检验仓储式机房体系技术可靠性及经济合理性，为指导未来新型数据中心的大规模推广建设积累工程建设和管理经验。 关键词：仓储式机房 EPC 工程总承包模块化装配化项目管理 中图分类号：C93 文献标识码： 一、仓储式机房试点项目概况 1、项目背景 仓储式机房是一种全新的建设模式，由独立运行的多个模组复制扩展便可构成仓库级的大型数据中心，其采纳模块化、标准化、智能化的设计理念，具有建设成本低、部署速度快、应用推广方便等特点。为了验证仓储式机房在低成本、高效节能、快速部署方面的优势，本试点工程项目采纳“集成商总承包”方式建设，即 EPC工程总承包模式。 二、试点工程总承包模式、建设流程及主要建设内容 1、试点工程总承包模式分析 EPC 工程总承包模式又称交钥匙工程总承包，即工程总承包方根据与业主的合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。 2、试点工程建设流程 设立工程总承包项目部，指定项目经理，项目部下设设计组、采购组、施工组、财务组、综合组等。项目部制定了《仓储式机房试点工程总承包项目管理办法》和《仓储式机房试点工程项目招标采购流程》，并编制总承包项目进度计划、质量目标和成本计划。 3、试点工程主要建设内容 3.1、试点工程建设内容 本试点工程为改建工程，原厂房为地上一层，建筑高度9.99m，屋架下净高 8m；改建后为地上二层，一层层高 4.8m，二层层高 3.2m。 该试点区域采纳柱下独立基础形式，2 层钢框架结构体系，机房净高 8m，主要功能包括试点机房、参观廊、楼梯间、配套的水泵房及设备平台。 3.2、试点工程总承包项目特点及施工难点 由于仓储式机房是一项全新的机房建设方案与建设模式，对设计、施工建设、项目管理等各方面都提出了新的挑战，各方面都需要摸索前进。 1、项目管理方面 试点采纳的新理念、新技...
