项目合作开发合同模板VIP免费

第1页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制项目合作开发合同模板项目合作协议书甲方：公司(以下称甲方)乙方：(以下称乙方)丙方：(以下称丙方)为了充分发挥各方的优势，乐观参加项目(以下简称项目)建设。甲、乙、丙各方本着公平自愿、互惠互利、协商全都的原则，就联合建设项目达成如下协议，以资各方共同信守。开发项目基本状况1.1项目地块基本状况：1.1.1项目所在地：北京市，，土地用途为商业，附《土地使用权证》。1.1.2项目规划条件：总用地面积：约平方米总建筑面积：约10000平方米第2页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制详细经济技术指标以政府有关文件批复为准。现已经由甲方与土地使用权方签署了合作协议(附：项目合作协议)。合作方式1、设立项目部各方同意以甲方公司的名义下设项目部，详细命名为项目部(以下简称项目部)，在本协议签订后五日内通过办理合法手续设立。本协议签订的同时，甲方授权项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构，由各方投资人组成，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。2、资金管理各方共同将项目开发所需资金依据本协议投入项目部。项目部单列帐目，与甲方公司其他业务无关。各方投资金额、投资方式、投入时间1、首期投资：依据各方共同测算，项目前期总投资需500万元人民币，甲方投资万元人民币;乙方投资万元人民币，丙方投资万元人民币，第3页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制以现金方式投入。2、后期投资：在项目运作过程中，如需进一步追加投资，各方同意追加投资部分由甲方负责按项目需要落实，项目部也可以打算进行融资解决。3、资金投入时间：在项目部帐户开设后14个工作日内，各方应将本条第一项商定的首期资金，以现金方式汇入项目部的帐户。项目部帐户开立及管理1、合作项目实行资金统一调配、支出统一管理、成本统一核算、利润按出资比例安排的管理原则。为便于资金的管理，其资金以项目部名义设立独立帐户，详细开设时间为项目部成立后三日内。2、项目未进行实际运作前，不经任一方书面同意，资金不得动用。项目进入实际运作阶段后，与该项目有关的财务由甲乙方掌握。资金的支出由项目部甲乙双方代表全都书面同意后，由财务部实施。机构的设置和职责分工1、项目部下设综合部、工程部、销售部、财务部等部门。第4页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、项目部由8人组成;其中甲方派员5人，乙方派员3人，均为专职、全职人员。项目部设总经理1人，副总经理1人(乙方派员)。3、项目部的职责：全权负责和打算合作项目的一切事宜。4、项目部的议事规章：项目部实行工作例会制度，打算合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参与会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参与的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商全都确定，达不成全都的，按每方实际出资数额比例予以表决，其重要事项按占实际出资数额的三分之二方的看法办理，一般事项按占实际出资数额过半数方的看法办理。重要事项和一般事项的划分，届时由项目部另行确定。5、经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。6、副经理的职责副经理帮助总经理的工作。第5页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制7、综合部由2人组成;其中甲方派员2人，乙方派员0人。综合部设经理1人。综合部的职责：综合部经理的职责：8、工程部由2人组成;其中甲方派员2人,乙方派员0人。工程部设经理1人。工程部的职责：工程部经理的职责：9、销售部由2人组成;其中甲方派员1人，乙方派员1人。销售部设经理1人。销售部的职责：销售部经理的职责：10、财务部由2人组成;其中甲方派员1人，乙方派员1人。财务部设经理1人。第6页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制财务部的职责：财务部经理的职责：费用的分担1、合作项目的费用，乙、丙方只担当本合同第三条第1款商定的首期投资，其余款项及费用均由甲方担当。2、本协议当事人派员到项目部及...