浅谈城镇规划建设及管理措施浅谈城镇规划建设及管理措施 摘要：当今时代是一个经济高速前进的时代，城市化的进程不断的加快。由于经济前进形势的改变使得城镇的许多层次都面临改变。本文对城镇规划建设及管理措施展开了初步探讨。 关键词：城镇；城镇规划；管理方式 中图分类号：[F292]文献标识码： A 文章编号： 引言 城镇规划与管理措施是一项综合性工作，是指导城镇建设和进展的技术文件。现阶段城镇建设项目的资金来源、建设方式等日趋多样化，而影响城镇进展的因素又复杂多变。为确保城镇土地合理使用和各项建设活动能有序地协调进展，城镇规划和管理工作也必须顺应新形势而实行科学管理方法。我国大部分城镇规划大都是 20世纪 80 年代初编制的，显然已不适应目前城镇开发建设的要求了。 一、城镇规划建设中存在的问题 1、规划与建设程序倒置 有些地方在既未经优势分析、选址论证，也未作规划设计，只是搞了些临时基础设施就草草招商引资，造成今日挖、明天填的被动局面。这样做既改善不了投资环境，又体现不出土地价值，只会给今后的规划留下新的隐患。 2、盲目设“开发区”，急于出让土地 某些领导存有“为官一任，造福一方”的良好愿望，想做一些上级领导和群众都看得见的政绩工程，因而急于设立所谓“开发区”、“工业园区”等，弄得“开发区”遍地开花。为了吸引投资，不是设法改善投资环境，而是盲目提出优惠条件，其结果必定导致基建战线长、投资分散、项目重复，不仅没有达到招商引资、进展经济的目的，反而减少了国家的财政收入。 3、城镇的基础设施与人口规模之间的矛盾日益突出 随着国家关于加快进展第三产业政策的实施，流动人口剧增，与城镇公共设施之间的矛盾更加突出。 4、规划滞后于市场的进展 随着城镇人口的增加，集市贸易如雨后春笋般迅速兴起，但因无规划而分布不均，使某些地段商铺过多，另一些地段一个商店也没有，给居民生活带来许多不便。现大部分市场无专用场地和必要的设施，大多是沿街摆摊、占道经营，既有损于市容市貌和街道卫生，又阻碍了交通，甚至造成交通事故频发。 5、过度开发新区，忽略旧城改造 由于过去的城镇规划布局不合理，基础设施不配套和土地利用率低，因此，投资者大多选择拆迁量小、效益高的新开发区投资，加上政府资金有限，也往往忽视对旧城区的改造，使旧城区经济与环境效益无法统一。 6、占用耕地现象严重 许多开发区特别是县、镇级开发区侵占大片耕地，有的土地征而...
