施工情况质量介绍一、工程概况：1、工程名称： 2、工程类别：住宅工程3、工程主要使用功能：本工程负三层至负五层为地下停车库，负二层至六层为商场、娱乐、餐饮；七层至二十七层为住宅用房。4、工程规模：该工程总建筑面积 104624m2,其中住宅面积为 57482 m2,商业面积为 47142 m2,地下室五层，裙楼六层，南北两栋塔楼二十一层，建筑总高度为 99.4 米。裙楼为柱下独立基础，塔楼为筏型基础。塔楼采纳框架核心筒结构，裙楼为框架剪力墙结构，该工程总投资为2.32 亿元，竣工决算为 1.79 亿元。裙楼外墙采纳石材幕墙、局部玻璃幕墙、面砖等饰面，塔楼外墙采纳面砖和局部玻璃幕墙饰面，裙楼内装饰：地面采纳进口大理石、全瓷玻化砖装饰，顶棚采纳纸面石膏板吊顶，高级内墙漆装饰，住宅室内采纳统一精装修。本工程共设计 14 台电梯，商场自动扶梯 42 台，消防楼梯 17 座。5、工程开工日期：2005 年 07 月 29 日。6、工程竣工日期：2007 年 05 月 20 日。验收单位：（略） 7、工程验收日期：各专项验收工作全面完成并于 2007 年 8 月 27日完成备案。8、全面验收单位：（略） 9、工程质量自评等级：自评等级优良。10、工程质量核定等级及核定单位：该工程经长沙市建设工程质量监督站核定为优良。11、工程竣工备案单位：长沙市建设委员会。12、承建单位及承建内容： 13、参建单位及参建内容： 14、建设单位： 15、监理单位： 16、设计单位： 17、质量监督单位： 二、工程技术难点与新技术推广应用情况：1、工程施工的主要难点及技术措施：（1）施工场地极为狭小。本工程地处长沙市最为繁华的***商业圈，建筑物周边为城市主干道和高层建筑，最宽处仅为 3.4 米。基础施工阶段，结合后浇带设计实行合理设置施工缝和优化构造措施，实行分区、分段施工，较好地解决了施工场地极为狭小地困难。（2）基坑超深、地下水位高。该工程最大支护深度为 21 米，采纳锚杆桩支护、锚杆支护，土钉墙等支护技术，采纳全站仪建立控制网对基坑顶的沉降和位移定时、适时观测，综合分析变形速率，确保了周边建筑的安全和施工安全。(3）地下室深而大，防水要求高。本工程地下室面积近 35892m2, 迎水面积 14327 m2,防水等级设计为 P12，塔楼底板整体为 1.85m 厚，局部3.8m 厚的大体积砼，通过优化抗渗砼配合比，采纳降低砼入模温度，通过内降外保等措施控制温差在 20℃以内，避开了温度裂缝的出现。适当延长砼外墙带模养护时...
