第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制集体土地使用权转让合同（格式文本）以下是关于集体土地使用权转让合同（格式文本）的范本，本篇内容里，针对集体土地使用权转让合同（格式文本）做了肯定整理修编，一起来看一下。集体土地使用权转让合同（格式文本）集体土地使用权转让合同甲方(出让方)：；身份证号码：家庭住址：；联系方式：乙方(受让方)：；身份证号码：家庭住址：；联系方式：依据《民法典》、《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》及其它有关法律法规的规定，本着公正、自愿、责任自负、低价有偿的原则，经双方充分协商，达成以下全都看法：一、转让标的甲方同意将其享有的由安远县人民政府于2022年8月颁发的集体土地使用证记载的位于_______县(市)_______(镇)村的一块用途为“住宅”的集体土地的使用权转让给给乙方用于建第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制设住宅。面积为：平方米。详细位置东至南至西至北至集体土地使用证号：。（以上信息均以集体土地使用证记载为准）二、土地转让方式、用途转让方式：本集体内部协议低价有偿转让。用途：双方商定按集体土地使用证规定的用途“住宅”进行使用。三、转让金额基于双方亲热的亲属关系，双方全都同意该土地使用权转让金额为人民币1元，大写壹元整。四、付款方式及转让期限（一）付款方式：乙方于签订合同当天内一次性支付甲方人民币壹元。（二）转让期限：永久转让。五、土地使用权交付时间、交付方式（一）交付时间：合同成立生效即为土地转让之时。（二）交付方式：合同成立生效后，甲方向乙方移交集体土地使用证代替实际交付。待符合办理变更手续后甲方协作乙方将土地使用第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制权转至乙方名下为实际交付。六、地上房屋归属（一）该土地上已存在的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。（二）建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。（三）已建成房屋在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。七、甲方的权利、义务(一)根据合同规定收取土地转让费，根据合同商定的期限交付转让的土地，准时向乙方转交集体土地使用证，不得将该土地在合同规定的期限内再转让。(二)帮助和督促乙方按国家法律、法规、规章、政策、土地使用证、合同，规范使用土地。不得干预乙方正常的用地活动。（三）保证此土地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。因土地转让之前产生的土地纠纷可由双方共同协商解决。对此造第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制成的自身损失或他人损失可由双方协商担当。（四）在符合办理土地使用证变更手续的前提下，甲方应协作乙方准时办理变更手续，将土地使用证转至乙方名下。八、乙方的权利和义务(一)在国家法律、法规、规章、政策、土地使用证、合同允许范围内规范使用土地。合法享有土和行使该土地的占有、使用、收益权能。(二)根据合同规定按时足额交纳土地转让费用，不得擅自转变转让土地用途,不得对土地进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产。在合同存续期内，办理土地使用证变更手续前，因乙方擅自转变土地用途、破坏土地，造成损失的，由乙方自行担当责任。（三）乙方有权要求甲方协作将土地使用权转至乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当，土地使用权转至乙方名下后，乙方全权担当因土地产生的法律责任。九、合同的终止合同存续期间：始于合同生效之日，止于土地使用权人变更为乙方之时。第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制十、违约责任（一）本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔，未按合同规定时间向乙方交付转让土地，或不完全交付转让土地，应当向乙方全额退还宅基地转让款壹元，并支付违约金壹拾伍万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房产增值部分)。(二)甲方违约干预乙方，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任。(三)合同存续期间，乙方不按合同规定使用土地，导致甲方损失（仅限于被土地主管部...
